Описание
Продaется зaгоpодный дом для постoянногo проживaния и простopный теплый кaмeнный гapaж с отдельным помещeниeм для мacтеpскoй и мaнсaрдой, небoльшoй баcсейн нa благoуcтрoенном учacтке 44 cотки c фруктовым садом и дpугoе, расположенный вceго в 115 км от МKAД. Xарaктeриcтики: Дом построен из качественных материалов, работы выполнялись на совесть и для себя (продажа в связи с переездом). Фундамент – капитальная монолитная плита. Стены первого этажа построены из бетонных блоков 70 см, и отделаны диким камнем по фасаду, высокими потолкам 330 см, между 1-2 этажами перекрытие из железобетонных плит, окна во всем доме двухкамерные ПВХ. Стены второго и третьего этаж выполнены из профилированного бруса 200Х200 мм, высота потолков 280 см. Кровля – металлочерепица. Планировка: На 1-ом (цокольном) этаже с 2 отдельными входами располагается сауна с душевым отделением, (есть новая финская печь на дровах и стеклянная жаропрочная дверь в сауну), комната отдыха, спортивный зал, санузел, котельная, где установлено все необходимое оборудование: газовый котел Вudеrus, бойлер, фильтры водоснабжения, расширительный бак. Сделана нулевая отделка – останется выбрать только цвет и вариант покрытия стен. Здесь же располагается встроенный теплый гараж на 1- 2-а машиноместа с автоматическими воротами. На 2-ом этаже дома находятся кухня-гостиная 45 м² со вторым светом, две светлых комнаты 16 м² и 32 м² - спальни или кабинеты на Ваш вкус, два санузла душевыми кабинами и биде, кладовая-гардеробная и просторный светлый холл 28 м². С первого на второй этаж ведет бетонная лестница, со второго на третий деревянная каркасная с художественно оформленными перилами. На 3-ем этаже 1 спальня с балконом из лиственницы и 3 большие комнаты, с возможностью организовать зонирование пространства под Ваши предпочтения: бильярдная, спальни, детские комнаты или домашний кинотеатр и другое. Кирпичный теплый гараж 78,3м² на 4 авто с двумя автоматическими воротами 2,6х4 метра. Гараж на монолитной бетонной плите, есть 2 комнаты с отдельным входом суммарной площадью 16 м². Коммуникации: Подключен магистральный газ, работает отопление и водоснабжение (колодец глубиной16м с немецким автоматическим насосом), сданы лабораторные пробы, качество воды соответствует всем нормам, разведено электричество 15КВт (3 фазы), также есть газовый электрогенератор на аварийный случай, двухкамерный септик Земельный участок: Просторный участок 44 сотки, огорожен со всех сторон (въезд - кирпичные столбы с воротами и калиткой, передний фасадный забор из металлопрофиля, остальные 3 стороны – рабица на столбах), бассейн, зона отдыха. Фруктовый сад, декоративные растения, ухоженный огород с плодородной землей и теплицей, плодово-ягодные кустарники (крыжовник, калина, ежевика, черная и красная смородина, барбарис). Собственный уголок «леса» с хвойными и лиственными деревьями (сосна, ели, березы, дубы, клены, ивы, клены, осина), и два технических строения – для хранения садового инвентаря. Площадка перед домом выложена плиткой. Проезд: Круглогодичный, хорошие приличные соседи, в поселке располагаются усадьбы некоторых чиновников – дороги всегда оперативно чистятся администрацией. Инфраструктура: Дом находится в экологически чистом районе – в окружении хвойных лесов и шаговой доступности водохранилища – тишина и простор для души и активных видов отдыха – квадроциклы, снегоходы, охота (в том числе на базе охотхозяйства «Лось») и рыбалка. :) В 10 минутах езды на авто – поселок Кубринск где есть магазины «Пятерочка», «Магнит», детский центр творчества, больница и так далее. Прекрасное место для круглогодичного проживания и летней фазенды. Оформление: Документы готовы, быстрое простое оформление. Возможно увеличение участка. Мы готовы к диалогу и оперативно организовать для Вас показ. Не откладывайте – звоните сейчас!
