Описание
СРОЧНО:
УЧАСТОК ИЖС 10 СОТОК
ДОМ 185,8 кв. м.
Построен по каркасной технологии.
БЕЗ ВНУТРЕННИХ РАБОТ☝
Чтобы довести всё до ума необходимо примерно 2 мил, а дальше всё зависит от Ваших хотелок.
РАБОТЫ ОЧЕНЬ МНОГО ☝
Мы рассчитывали его использовать как дачный. Новому владельцу на его усмотрение.
Возможно будет приобрести в ипотеку, получить адрес и прописаться.
На участке помимо дома имеется бытовка 2 комнаты, с/у с душевой, газовая плита.
Колодец 14 колец подведëн к дому и бытовки.
Септик переливной 3 и 4 кольца подведëн к дому и бытовки.
Электричество 3 фазы, 15 киловатт, новый трëхтарифный счётчик, договор напрямую , подведëн к дому и бытовки.
Компостная яма, молодые деревья 2 вишни, 2 черешни, 2 груши, 4 яблони, туи, сосна, ёлки, сирень, рябина, малина, крыжовник, смородина, ежевика, клубника, голубика.
Также остатся гипсокартон ( хватит, чтобы обшить весь первый этаж, кирпич печной и облицовочный, и ещё многое др.
ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, ДОЛГОВ НЕТ, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.
Коттеджный поселок «Шишаиха» расположен в 45 минутах езды от Москвы по скоростной Новорижской трассе. Волоколамское шоссе 56 мин.
На машине от участка:
- до ст. Румянцева 13мин/10 км
- до школы Румянцева 12 мин/10 км
-до ближайшего магазина 5мин/3 км
- неподалёку пляж
- выход в лес из КП
- Въезд в посëлок через шлагбаум
- на территории КП дет. площадка под видео наблюдением.
- Все соседи дружелюбные, большинство проживает круглый год
1.Выделенная мощность 15 кВт, 3 фазы, на столбе у забора щиток. Счётчик 3х фазный, 3х тарифный, счётчик и автомат прошлого года. Кабель в проложен в земле на глубине ~60см. Кобель ВВГ нг 5х16 в гофр. трубе ПНД Д=32мм. Кабель подходит к дому, под домом стоит ком. коробка, от неё ввод в дом и кабель в бытовку (в земле) . В доме (в помещении кладовой) установлен эл. шкаф с автоматами на 3-и группы + есть 4-е не подключённых автомата. В доме частично выполнена эл. разводка на ~ 25℅ площади, на свет и розетки. Монтаж в прошлом году, кабель не распространяющий горение в гофр. трубе ПВХнг . В бытовке свой эл. Щиток на 8 груп потребления. Эл. разводка в бытовке выполнена полностью в 2020г. Кабель от бытовки к колодцу (для подключения насоса) проложен в земле.
2. Фундамент:
-ж/б сваи 180х180х2500-75℅
-стальные винтовые Д=100мм -25℅
Установлен в 2020г.
3. Крыша : стропила, на них обрешетка S=20мм, на обрешетке OSB (ОСП), на ОСП рубероид (стык в нахлест 20см, края по стыкам и по краю кровли пробиты перфолентой), покрытие Андуин с волной зелёного цвета, ветровые есть, сливные жёлоба и трубы вниз есть. Утепления нет.
4. Стены/полы:
- толщина 100мм, утеплитель 100мм, снаружи: Влагопароизоляция, зазор и вагонка, покрашена.
Снаружи и стены и фронтоны выполнены.
-полы :
пол 1-го этажа : лаги 200мм, утеплитель 100мм,влагопароизоляция, чёрный пол : обрезная доска 50мм
пол 2-го этажа: лаги 150мм, влагопароизоляция, утеплитель 100мм, чёрного пола НЕТ.
5. Окна: Пластиковые двухкамерные, энергосберегающие.
6. Водоснабжение: колодец, от него на глубине 1,5м проложена труба ПНД Д=25мм к дому и заведена в бытовку, в бытовке Гребёнка с 3-мя отводами и расширительный бак V=50л.
7. Канализация:
Септик 2-х секционный из бетонных колец, 3+4 кольца, труба от дома и бытовки закопана и введена в септик, слив от бытовки врезан, вывода из дома нет.
