Описание
Kадастрoвый номeр 50:08:0070202:105
Земля была в катeгоpии МЖC. 19.10.20 г перeвeли в кaтeгоpии ИЖC. Ocтaвлю на участке утеплитель, и eщё многоe другoе.Прoдaю учacтoк земли ИЖС 10 сoток. B Иcтpинском pайонe, Ядрoминcкое c /пoc, KП ШИШAИХA. Hа учаcткe cтoит oбоpудованная бытoвка с вepандoй. B бытoвке две комнаты и туалет с душевой . В бытовку заведена вода, подведён балонный газ, установлена печь под дрова. Бытовка с верандой установлена на ЖБИ сваи. Сделан септик 3 и 4 кольца жби. Установлен колодец 13 колец. Дом установлен на фундамент жби сваи 6×11,5 Общей площадью 140 кв. м без внутренних работ. По всему участку сделан дренаж коммуникаций, то есть от колодца, септика и электро столба всё разведено под землёй к дому и бытовки. Осталось установить забор с двух сторон и достроить дом. От станции Румянцево 9,5 км. В Румянцево имеется школа, детей возит Школьный автобус. Отличная транспортная доступность. От МКАД 74 КМ ПО НОВОЙ РИГЕ 1 час от МКАД в любое время дня или ночи. От города Истра 31 км. От станции Румянцева 9,5 км (такси 200/250р) Добраться можно по трём шоссе: НОВАЯ РИГА, ВОЛОКОЛАМСКОЕ, ПЯТНИЦКОЕ. Новая Рига - самый лучший способ выбраться из города на машине;
- Коттеджный поселок обслуживается. Есть освещение, охрана, вывоз мусора, зимой чистят дороги от снега. Рядом (2км) инфраструктура Савельево - школы, сады, магазины. В поселке видеонаблюдение, шлагбаум. Управление поселком - некоммерческое партнерство. Взнос на коммунальное обслуживание (уличное освещение, уборка снега, вывоз мусора, шлагбаум с пультом и приложением на телефоне, видеонаблюдение, ремонт дорог) - 12.000 в год. (ЭТОТ ГОД УЖЕ ОПЛАЧЕН) Много соседей живут постоянно. Газ в 2023, электричество 10кВт - уже заведено в дом. В посёлке есть возможность подключить оптоволоконной интернет ИстраНет (15тр подключение, 900 абплата)
- Истринское водохранилище в 15 минутах на машине;
- Большая площадь участка. Можно поставить баню или второй дом
- Частично на участке есть уклон - рай для любителей ландшафтного дизайна, превратите свой участок в альпийскую Швейцарию. В том году засадили много плодовых деревьев, кустарников, много туй, сосен, ёлок, ягод, цветов и много других декоративных культур.
- Рядом в д. Савельево (2 км) есть супермаркет Пятерочка, строительные магазины.
- Вокруг живописные места - леса, поля, ручьи. Зимой много снега. Летом можно гулять, собирать ягоды, грибы.
- Хорошие соседи, многие живут или приезжают на выходные.
