3-этажный дом, 317 м2, на продажу в деревне Шишкино

ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ  НА 2 МЛН РУБ!!!
Результаты независимой оценки прикреплены к фото.
Также прикрепил планировку дома.
317 кВ метров БЕЗ УЧЕТА ВЕРАНД.
Отрываю от сердца место, в котором провел все детство. Увы, нужны деньги, а ездить сюда практически нет времени.
Продается большой благоустроенный дом, окруженный соснами и елями, на огражденном участке на берегу реки Сухона (хорошая рыбалка, 10 минут на машине до всеми любимого места Шера). 
Трехэтажный дом площадью 317,4 квадратных метров, расположен на участке 20,56 соток. Дом из ж/б плит, панельный, обшит деревом снаружи и внутри. На ленточном фундаменте. Крыша покрыта листовым железом. В цокольном этаже оборудована баня на дровах, бассейн, комната отдыха с теннисным столом. На первом этаже расположена кухня, столовая, гостиная с дровяным камином и одна спальня. На втором этаже 2 спальни и застекленная веранда по периметру здания. На каждом этаже свой санузел. Отопление электрическими конвекторами. Вода из скважины, а так же есть колодец. Канализация - септик. На участке есть железный гараж 4*6.
Подъезд круглогодичный, чистят проезд и зимой.  
АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА ПРЯМО ДО ДОМА
Территория огорожена деревянным забором с металлическими балками. На участке более 100 двадцатилетних сосен, множество сортов яблонь, крыжовник, смородина и тд. Все кустарники и яблони находятся прямо внутри соснового бора на собственной территории (приятный бонус - разработанная грибница). По периметру за забором участок окружают стройные ели. 
1 взрослый собственник!

Кадастровый номер - 35:26:0105013:117

Так же есть соседний участок площадью 20.1 соток, с яблонями, малиной и стройматериалами (за доп. плату) 
Кадастровый номер - 35:26:0105013:25

Пишите, звоните в любой день и в любое время.