1-этажный дом, 84 м2, на продажу в деревне Шмагины, Ромашковая улица

Описаниe

Прoдaется одноэтажный дoм в д. Шихoво в кoттеджном пocелкe "Шихoвo-Лaйф".

ул. Poмашковая д.19, общей плoщадью 84 м2.

Отличный выбоp для кoмфopтнoго проживaния.

Поcтpоeн из кaчествeнного мaтериалa, на земeльном участкe 10 coток (мeжeвание провeдeно, гpаницы coглаcованы).

Kадaстровый номер: 43:30:390610:1217. Расположен у дороги, правильной прямоугольной формы.

- Д.Шихово расположена рядом с Центральной частью города.

- Недалеко расположен Пантелеевский пруд протяженностью 4 км это : рыбалка зимняя и

летняя, купание, катание на квадроциклах.

- Дорога до дома хорошая укатана щебнем от трассы. Подъездные пути к домам также в

твердом покрытии .

- В д. Шихово функционирует хорошая школа и детский садик, продуктовые и промтоварные

магазины, дом культуры, стадион, магазин Пятерочка.

- Регулярное автобусное сообщение остановка от дома 500 м. (интервал 10-15 мин)

КАНАЛИЗАЦИЯ В ДОМЕ!!! (Труба проложена от котельной до септика из бетонных колец).

СКВАЖИНА ЕСТЬ!!! вода в доме!

Электроразводка в доме выполнена.

Технико-экономические показатели.

- Пятно застройки - 112 м2.

- Жилая площадь - 66 м2.

- Терраса - 18 м2.

- Крыльцо - 4 м2.

- За отметку 0,000 принят верх чернового пола.

- Высота стен: - 2,7м.

Архитектурные решения.

- Кровля - металлочерепица, темный серый цвет.

- Отделка фасада - Сайдинг Ю-пласт. Тимбер - Блок Пихта Сахалинская.

- Покраска фасада - краска Нusky (цвет по согласованию с заказчиком).

- Окна и Входная дверь - ПВХ ламинированные с одной стороны, двухкамерный

стеклопакет, поворотно откидной механизм.

- Отделка цоколя - доска 25 х 100.

- Пол на террасе- строганная доска(сосна)

- Отделка стен - гипсокартон 9 мм.

- Отделка потолков - вагонка.

- Черновой пол - плиты ОСП 15 мм.

- Входная металлическая дверь.

Конструктивные решения.

- Пиломатериал камерной сушки, влажность не более 12%

- Фундамент - ЖБ сваи

- Обвязка фундамента - пакет досок 45 х 145мм

- Подшив цокольного перекрытия - ОСП - 6 мм

- Балки цокольного перекрытия - доска 45 х 190мм.

- Утепление цокольного перекрытия - 190мм Черновой пол - ОСП -15мм.

- Каркас стен и крыши - доска 45х145мм.

- Каркас перегородок - доска 45 х 90 мм.

- Жесткость каркаса формируется обшивкой ОСП плитами 9мм.

- Карнизные свесы - 500 мм

- Утепление стен - 145 мм. Утепление крыши - 190 мм

- Пароизоляция конструкций - полиэтиленовая пленка не менее 150 мкм

- Наружная ветро-влагоизоляция - паропроницаемая полипропиленовая пленка

- Стропильные балки над гостиной усиливаются фанерными накладками 12 мм с двух

сторон (направление Внешнего шпона фанеры перпендикулярно биссектрисе угла между

смежными стропильными балками)

- Крепеж согласно СП-31-105-2002