Описание
B пpодаже пpoсторный двухэтажный дoм в д. Шмагины Cлобoдcкoгo pайoнa Kиpoвcкoй области, всегo 14 км до центрa Kиpoвa. Пострoен в 2021 году пo вcем стрoительным нормaм и требовaниям на участке в 12 сотoк (ИЖC), плoщадь coставляет 104.8 кв.м. Пoдxодит пoд сельcкую ипотeку! Нa пeрвoм этaжe домa расположилась: просторная гостиная 27 кв.м. с камином (топится дровами) имеет выход на 11-ти метровую утепленную, остекленную террасу, кухня 7 кв.м., первый санузел 3 кв.м., гостевая комната 7 кв.м. На втором этаже дома: 1 спальная комната 17.6 кв.м. с гардеробом имеет свой выход на вместительный балкон 10.2 кв.м., с которого открывается панорамный вид.2 спальная комната 17.3 кв.м.,второй санузел 3 кв.м., холл 2 кв.м. ВНУТРЕННЕЕ НАПОЛНЕНИЕ ДОМА: - в гостиной имеется большой диван с атаманкой, телевизор;- кухня оборудована кухонным гарнитуром со встроенной техникой (вытяжка, варочная панель, посудомоечная машина), холодильником, микроволновой печью, небольшим телевизором, обеденным столом с четырьмя стульями;- в первом санузле установлен водонагреватель объемом 80 л.;- 1 спальная комната меблирована двуспальной кроватью, диваном, телевизор;- 2 спальная комната меблирована новым диваном, шкафом-купе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Кровля – металлочерепица, сделаны подкладки против задувания снега, снегодержатель над трубой печи-камина. Свайный фундамент. Утеплитель Кнауф Плита, обшит сайдингом, гидроветрозащита и пароизоляция. Окна пластиковые. Внутренняя обшивка стен – хвойная имитация бруса. Двойные входные двери.На террасе и балконе толстая террасная доска. Лестница с террасы на участок. Скважина 24 м. Установлена четырехуровневая система очистки воды.Газ подведен к дому. Отопление конвекторы. Электричество 15 кВт.Смонтировано уличное освещение дома и территории.Дорожка от калитки до крыльца дома выложена брусчаткой. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА ü удобная и функциональная планировкаü высокие потолки 3 метра, очень легко дышится, гармонично чувствуется пространствоü полностью готов к проживанию Достойный дом, строился для себя, вложено немало средств и сил. УЧАСТОК 12 соток, ровный, правильной квадратной формы, оканавлен, засеян газонной травой.По всему периметру огорожен забором из профнастила.Много свободного пространства для постройки гаража, парковочного места, зоны отдыха, бассейна, детской площадки. На территории участка имеются постройки, покрашены фасадной краской, в цвет стен дома: БАНЯ (6х3 м. каркасная, имеет три отделения, в отличном состоянии) − комната отдыха (предбанник) 4.8 кв.м.− помывочная 5.4 кв.м.− парная 5 кв.м.− печь дровяная (нагрев бани 1,5-2 часа) ХОЗБЛОК (4х3 м. каркасный) − фундамент из кирпичных стоек− проведено освещение− крыша из профнастила ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в тихом, спокойном месте. До трассы Киров-Слободской 3-5 минут на машине, пешком около 10 минут. До старого моста всего 13 км. Дорога грунтовая, зимой чистится, удобный круглогодичный подъезд к дому. Рядом расположена д. Шихово, где есть все необходимое: общеобразовательная, музыкальная, спортивная школы (ходит школьный автобус), медпункт, детский сад, магазины различных направлений, также конный клуб «Альтаир», Пантелеевский пруд. Более подробно проконсультирую по телефону. Звоните! Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома в живописном месте!!! Показ по предварительной договоренности в любое удобное для вас время! Эксклюзивное право продажи. *Полное юридическое сопровождение сделки. *Помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. *Работа с материнским капиталом и сертификатами.
Арт. 69183226
