Описание
Продается дом с земельным участком 8 cотoк рядом c Пантелеeвским Пpудoм!
▶ПPEИMУЩEСТВА РАCПОЛОЖEНИЯ, ИНФPACТРУКТУРА:
Дом располoжен в дeрeвнe Шмaгины - oт цeнтрa горoда Kировa - 16 км (30 минут нa автoмoбиле).
— Дeтcкий caд, cредняя школа pядом в п. Шиховo,
— мaгазин фeдеральной сети супермаркетов Пятерочка, м-н Дороничи, почтовое отделение,
- в деревне находится Пантелеевский пруд, пляж, место отдыха, рыбалки, конный клуб,
- Подъездные пути с твердым покрытием, грунтовая дорога, отсыпана щебнем, зимой огребается.
▶ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Земельный участок 8 соток.
Год постройки дома 2024 год.
Общая площадь 110,8 м2.
Высота потолка - 3 м
Планировка дома предполагает:
1 этаж: холодный тамбур - 3,9 м2, кухня-гостиная - 37,3 м2, два санузла (гостевой и хозяйский) - 9,6 и 1,9 м2, 2 спальни - 11,7 и 14,2 м2, большая гардеробная - 6,3 м2, помещение котельной (хозяйственной комнаты) - 7,2 м2, холл - 13,4 м2.
Фундамент:
- Буронабивной свайный фундамент ростверк с армированием (АIIIф12мм, класс бетона В15 марка М-250),
- устройство горизонтальной гидроизоляции в 1 слой под наружные и внутренние стены;
- утепление фундамента экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм.
Черновой пол - устройство песчаной подготовки с уплотнением толщиной 200мм; выводы точек канализации.
Скважина 30м без гильзования
Стены наружные:
Внешние: керамический кирпич, армирование арматурой АIIIф6 мм через 6 рядов. Внутренние: газосиликатный блок В2,5. D500 толщиной 400мм, армирование через каждые 3 ряда арматурой АIIIф6 мм в две жилы.
Стены внутренние:
Перегородки силикатным кирпичом 120 мм, капитальная стена толщиной 250 мм.
Выполнено устройство вентиляционной шахты.
Крыша:
Стропильная система доска 150*50 и межэтажные перекрытия доска 150*50 естественной влажности.
Скатная из крашеного профлиста цвет шоколад (RАL 8017), с наружным организованным водоотводом, подшив кровлипластиковый сафит цвет белый, водосточная система металл цвет шоколад (RАL 8017).
Утепление перекрытия первого этажа утеплителем «Эковата» 250 мм, с устройством пароизоляции, ветрозащиты.
Окна ПВХ 5 камерный профиль 70мм белый, двухкамерный стеклопакет, фурнитура поворотно-откидная с микропроветриванием.
Остекление входа 3х камерный профиль 58мм белый, однокамерный стеклопакет.
Инженерные системы:
Гильза для подвода воды в дом;
▶ Коммуникации:
Водоснабжение – скважина 30 метров
Отопление - возможно на электро - , газа- или твердотопливном котле. Газ подведен к границе земельного участка.
У дома есть дизайн -проект отделки дома + проект расположения дополнительных объектов на земельном участке (предполагалось строительство гаража, бани, зоны барбекю + ландшафтный дизайн).
▶ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник.
Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки для покупателя.
Просмотр по предварительной договоренности
