2-этажный коттедж, 110 м2, на продажу в деревне Шмагины

В связи с перeeздoм в другой региoн Прoдаём дoм в д. Шмагины. Cтрoили для cебя и кpуглoгoдичнoгo пpоживания сeмьeй (2-e малeньких детeй). Заexaли в мае 2020 Учaсток 20 сoтoк у лесa в КП Приозepный, нaхoдится в тупикe (отдeльный подъезд порядка 30 м.) мимо учacтка никто нe ездит и не хoдит. Зимoй доpoгу чистят прямo дo въезда.
Дoм кapкaсный, собран согласно проекта компании «Строй и живи» (Санкт-Петербург), с применением всех необходимых конструктивных элементов  и учетом применяемой внешней и внутренней отделки. Есть фото всех этапов строительства, утепление стен - базальтовый утеплитель 150 мм, крыша и перекрытия 200 мм. Качественное остекление из премиальных линеек профиля whs и vеkа 72мм, стеклопакет 40 мм с заполнением аргоном. Входная дверь пластиковая с частичным остеклением. На первом этаже межкомнатные двери от компании Эстет. Канализация ЛОС Тверь 0.75 пн + дренажная система (чистая сточная вода отводится за участок, в ливневую канаву, откачка машиной требуется 1 раз в 3-5 лет) водоснабжение: Кессон из жби колец (с хорошей герметизацией), скважина 24 метра, хороший насос, гидроаккумулятор 80 литров установлен в кессоне, а вся автоматика в доме. Подвод и отвод воды выполнен в качественных пластиковых трубах и с необходимым утеплением, с применением греющего кабеля (этой зимой ни разу не пригодился). Дом очень тёплый, максимальная плата за электричество, при работе 9 кВт котла этой зимой была 7500 руб/мес других платежей нет. В этом году в посёлок проведут газ (сейчас от дома до трубы порядка 500 м подано заявление в районную администрацию) ! Котельная спроектирована с учетом легкого переключения на газовый котёл, при появлении которого отапливать дом и нагревать воду (бойлер косвенного нагрева на 100 литров) будет он (с газом расчетная плата за коммунальные платежи не превышает 3000 руб в самые холодные месяца). Электро проводка выполнена ГОСТовским кабелем Nym, с подключением к 2-м  электрощитам, один щит отключаемый мастерклавишей  и второй «технический» неотключаемый. Никаких расключных коробок, линии питания идут сразу к розеткам. На кухне 380В для варочной панели. Второй этаж в черновой отделке, что позволит новым владельцам сделать ремонт на свой вкус. Так же на участке имеется бытовка, для хранения садового инструмента и пр. Все сделано из качественных материалов (не масмаркет типа Леруа-Мерлен) и на совесть! Звоните, ещё более подробно все расскажем и покажем! На данный момент идут работы по подшиву свесов крыши и покраске. Дом подходит под ипотеку и мат. капитал.