Участок на продажу в деревне Шматово

Вашему вниманию предлагается Лот по продаже земельного участка общей площадью 2 Га (1+1 два кадастровых номера).Имеется ГПЗУ. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под промышленными объектами. В соответствии с СанПиН объект относится к IV классу опасности. Санитарно-защитная зона составляет 100 м от границ участка.Земельные участки  числятся на балансе юридического лица, зарегистрированного в МИФНС № 5 в г. Подольске Московской области. Участки смежные друг с другом, расположены по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Шматово, АОЗТ «Колычево». Рассматривается продажа исключительного только 2Га, так как все инженерные мощности подведены к 1-му земельному участку.  На данном участке планировалось строительство завода по переработке полиэтилентерефталата общей площадью 4 555кв.м.  Участки приобретались исключительно в особой экономической зоне с целью получения налоговых льгот, которые предоставляют резидентам (информацию по льготам можно посмотреть на сайте Ступино квадрат).В процессе реализации плана строительства завода были проведены все проектные работы, получено положительное заключение негосударственной экспертизы (ООО «Экспертиза»), получено разрешение на строительство от 20.11.2018г.  Получены документы по 1-му земельному участку:1.    Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях.2.    Технический отчёт об инженерно-геологических изысканиях. 3.    Технический отчёт об инженерно-экологических изысканиях. 4.    Справка о фоновых концентрациях вредных веществ от 07.02.2017г. 5.    Справка о краткой климатической характеристике. 6.    Письмо Главного управления МЧС России по Московской области от 10.02.2017г.7.    Заключение войсковой части МИНОБОРОНЫ РОССИИ (г. Коломна) о согласовании строительства предприятия высотой объекта относительно уровня земли 16,27м. 8.    Технический отчет о проведении исследовательских археологических работ (разведки). Государственная историко-культурная экспертиза земельного участка.9.    Акт о натурном установлении границ земельного участка и размещение строений. Проектная документация выполнена и состоит из следующих разделов:1.    Схема планировочной организации земельного участка.2.    (АР) Архитектурное решение.3.    (КР) Конструктивные и объемно-планировочные решения. 4.    Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. (система электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, тепловые части, сети связи, технологические решения.Полное описание лота со всеми полученными ТУ, их мощностями изложено во вложенных фото (см.фото). Звонить с 08.00 до 18.00.