Описание
BНИMAHИЕ! Оформим наш дом в СEЛЬСKУЮ ипотeку пoд 3% гoдoвых!!!
Нaми подoбpaн бoльшoй и отдельный ДОМ. В cвязи c ЭTИM с лёгкoстью, удoвoльствиeм и от Души продaeм cвoй ДУПЛEKC (жилой ДOM жилой блoкировaннoй зaстpойки) прoeкта "ДАHA" общей площaдью 60 кв.м. (+ 30 кв.м пpи желaнии возможно oбoрудовaть в манcарднoм этаже!) на 3 сотках земли по ул. Первоцветная в закрытом коттеджном поселке ГУДВИЛЛ ПАРК в Шмидтово от известного застройщика загородной недвижимости – с брэндом «ЖИЛОЙ КВАРТАЛ».
- Развитая инфраструктура, быстрая и лёгкая доступность до города (16 км до Монумента Дружбы от самого дома), а с 25 марта прямой Восточный выезд к ТРЦ Башкирия;
- высокий уровень экологии,
- наличие центральных коммуникаций (ГАЗ, электричество, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод),
- обособленность и закрытость самого поселка, -
ЭТИ ЧЕТЫРЕ ГЛАВНЫХ КРИТЕРИЯ делают очень привлекательным НАШ ДОМ для комфортного проживания молодой начинающей жить семьи или для семей предпенсионного и пенсионного возрастов.
У нас прекрасные соседи в окружении нашего дома и за стеной, самая ухоженная улица ПЕРВОЦВЕТНАЯ - визитная карточка самого поселка.
ЭТО был первый в нашей жизни СВОЙ ДОМ и мы сделали ВСЕ, чтобы в нем было уютно и комфортно.
В доме сделан КАЧЕСТВЕННЫЙ и ДОСТОЙНЫЙ ремонт. Дизайнерские решения применены в молодежном стиле, но в спокойных и сдержанных тонах.
К слову говоря, мы готовы ОСТАВИТЬ в ДАР новым собственникам встроенную кухню с варочной панелью и вытяжкой, три встроенных шкафа-купе во всех спальнях и прихожей, сантехнику.
Сам ДОМ построен из следующих МАТЕРИАЛОВ:
ФУНДАМЕНТ: бурозаливные сваи глубиною 2 м с расстоянием между ними 1,8 м, монолитный ростверк.
СТЕНЫ: облицовочный кирпич, утеплитель 100мм и полнотелый керамический кирпич.
КРЫША: двускатная с утепленным фронтоном и смонтированным окном (для дальнейшего освоения мансардного этажа ориентировочно 30 кв.м., деревянные конструкции, металлочерепица.
КОММУНИКАЦИИ: ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение (имеется также КОЛОДЕЦ для полива), ГАЗ, электричество, шамбо 4 м3.
На участок завезён в достаточном количестве чернозем, участок сам по себе ровный и ухоженный со множеством районированных деревковых и кустарниковых насаждений (черешня, груша, яблоня, крыжовник, облепиха, черная смородина, жимолость, малина, ежевика, шиповник, клубника).
По периметру дома имеются бетонные отмостки, сооруженные с соблюдением всех технологий, заложен фундамент пристроя к дому под хозблог, по периметру участка смонтирован забор из профнастила. По лицевой части также имеется забор из облицовочного кирпича и автоматические откатные ворота с калиткой..
Мы готовы передать в ДАР нашему покупателю стройматериалы, закупленные для строительства пристроя - облицовочные кирпичи и керамзито-бетонные блоки, предназначавшиеся для строительства техпомещения и беседки.
ДВА взрослых собственника, имеется небольшое обременение (ипотека Сбербанка), применялся маткапитал: доли выделим в покупаемый дом.
Дом продается БЕЗ РИЕЛТОРОВ и поэтому БЕЗ КОМИССИИ, но при ЭТОМ, в случае, если вам понравится НАШ ДОМ, мы сами ГОТОВЫ профессионально в кратчайшие сроки в течение 3 дней одобрить вам ИПОТЕКУ и оформить наш дом в СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ в «Россельхозбанке» БЕЗ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ в нашу сторону с полным ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ.
Наша цена на ДОМ на Вас не должна действовать пугающе: было бы желание, намерение и Душа лежала бы, - именно ТАКОМУ Покупателю мы предусматриваем в разумных пределах ТОРГ. Праздно прогуливающихся по экскурсиям из любопытства не приветствуем: берегите свои нервы и наше время. В Человеке ВСЕ должно БЫТЬ осознанно: и мысли, и намерения, и ДЕЛА.
ТОРГ реальному ПОКУПАТЕЛЮ после осмотра. Все предварительные переписки в АВИТО и звонки на тему торга НЕ ПРИНИМАЮТСЯ без ОСМОТРА,
