Описание
Пpoдаeтcя однoэтaжный коттедж, площадью 114 кв.м. нa 6 сoтках в квapталe Mилениум Паpк пoceлкa Шмидтово.
РЕДКОE предлoжение нa pынкe. Дом строился «ДЛЯ CЕБЯ», качеcтвeннo, на дoлгие гoдa экcплуaтaции. Дaннaя покупка - это кoмфopтноe и экoномичное пpоживaниe в дoбрoтном доме.
ПOCEЛОK paсположен в 15 минутах езды от проспекта Салавата Юлаева - по Восточному выезду. Новая школа с дошкольным отделением - в непосредственной близости от дома. На территории посёлка и вблизи его - озера с рыбалкой, кемпинги, базы отдыха.
ПЛАНИРОВКА ДОМА - просторный холл, три спальные комнаты от 10 до 13 кв.м., гостиная с выходом на террасу, отдельно кухонная и обеденная зоны - 40 кв.м., сан.узел - 6 кв.м., хоз.блок (котельная) - 7кв.м.,
терраса - 16 кв.м.
КОНСТРУКТИВ ДОМА
1. Фундамент выполнен по технологии - монолитный мелкозаглубленный ростерк 600мм на 500мм на буронабивных сваях глубиной 2,3-2,5м. с шагом 1,7метров.
2.Пол - песчаная подушка 200 мм. с трамбовкой, экструдированный пенополистирол 50мм, обрешетка, разводка системы теплого водяного пола, бетонная заливка толщиной 100 мм.
3. Наружные стены выложены из теплоблока D400 (400мм) плюс дополнительно пенополистирол (50мм), обрешётка, фасадная штукатурка. Внутренние перегородки из керамзитоблока (200 мм и 90 мм).
4. На отметке 1,8 м залит армопояс 400 мм на 200 мм.под балки крыши.
5. Чердак/потолочное пространство утеплено минеральной плюс эковатой 300 мм толщиной и подшиты доски.
6. Кровля выполнена из сухой строганной доски 200 мм на 50 мм и укрыта металлочерепицей 0,5 мм толщина.
7. Окна ламинированные, тонированы бронзой, оконный профиль 70 мм. с высокими тепло- и звукоизоляционные характеристиками
9. Выполнена отмостка толщиной 100 мм, с песчаной подушкой 200м, шириной 750мм от фундамента. Периметр фундамента гидроизолированн экструдированным пенополистиролом 50мм
10. Подшиты свесы кровли металлом в цвет кровли, по фасадной части дома смонтирована система водостоков
КОММУНИКАЦИИ ДОМА
- водоснабжение- колодец 10 метров, погружной электронасос, гидрокомрпессор, бойлер косвенного нагрева на 100 литров - необходимое и удобное оборудование для многочисленной семьи
Канализация - два шамбо с системой перелива, объем 5 куб.м.
Электричество - 15 кВт/380В. Три стабилизатора напряжения. Выводы электричества на придомовые постройки - для гаража, бани, раздвижных ворот, для подсветки дорожек.
В ОТДЕЛКЕ ДОМА - выполнены основные работы по благоустройству. Установлен кухонный гарнитур с встроенной техникой - посудомоечная машина, панель, вытяжка, микроволновая печь. Кафель в основных рабочих зонах - на полу в холле, на кухне, в бойлерной, на полу и на стенах - в сан.узле. Ламинат в гостиной и жилых комнатах. Стены гостиной, холла и родительской спальни - оклеены обоями. Натяжной матовый потолок с подвесными светильниками и люстрами, гардины и шторы.
УЧАСТОК правильной формы, угловой, это позволяет без проблем с удобством, его освоить. Построить гаражно - банный комплекс, организовать открытую парковку, красиво оформить входную зону. На участке уже есть плодовые насаждения.
На материалах и инженерных решениях, при строительстве дома, не экономили от слова - СОВСЕМ. Наш ДОМ сильно отличается по качеству от серийных домов застройщиков / конкурентов в данном районе. Дом построен с эффектом «ТЕРМОСА», хорошо утеплён со всех сторон, что позволит минимизировать расходы на его содержание.
Если вас заинтересовало наше предложение, звоните! С удовольствием покажем вам НАШ ДОМ!
