Описание
Фитoнциды — это пpиродные вeщeства, выделяемыe рaстениями, кoтоpые oблaдают aнтимикpoбными, пpoтивовирусными и прoтивoгрибковыми свoйcтвaми, игpaют вaжнeйшую poль в пoддepжании здоpoвья чeлoвeка, тaк кaк очищaют вoздух, убивaют бaктерии и улучшат общee сaмoчувствие. Эфирныe маcлa, сoдержащиеся в xвойных деpевьях (таких как сосны и ели), являются мощными источниками фитонцидов, пребывая в сосновом бору снижается стресс, улучшается иммунная система и повышается уровень энергии.
Что может быть лучше, чем иметь собственный, эксклюзивный, семейный комплекс, расположенный в окружении хвойных деревьев, в охраняемом элитном поселке «Нагаевский Парк»?!
Представляем Вашему вниманию шикарный загородный Комплекс состоящий:
1. Жилой Дом;
2. Банный комплекс с бассейном;
3. Гараж, включает в себя: погреб, хоз.блок, котельную;
4. Терраса;
5. Молниезащита;
6. Участок 34.5 сотки;
7. 15-20 мин от города (заезд с двух направлений);
8. Функциональная планировка дома: большая гостиная, совмещенная с кухней-гостиной, 5 спален, 3 гардеробные, 3 ванные комнаты, постирочная, просторные холлы.
9. Высота потолка на первом этаже - 3,6 метра,
10. Высота потолка на втором этаже- 3,5 метра.
11. Высота дверного проема -2.35 м, установлены эксклюзивные межкомнатные двери увеличенные дверные проемы 2350/1000,фабрики Dаriаnо,входная дверь 2х створчатая фабрики ТОRЕХ.
12. Лестница монолитная ,облицована натуральным деревом ясень ,ограждение закаленное стекло .
13. Проложены все трассы под 5 кондиционеров с итальянской фурнитурой.
14. Кухня-столовая оборудована кухонной техникой: Воsсh ,Siеmеns ,Еlесtrоluх ,телевизор Sаmsung 75 дюймов.
15. Стены покрашены декоративной итальянской краской ,3-5 слоев ,в спальнях обои производства Италия ,Бельгия.
Дом построен из красного кирпича, облицован кирпичем "Магма " баварская кладка ,толщина стен 70 см ,фундамент выполнен свайный, из марки бетона М-400,диаметр арматуры примененный в армировании фундамента 18 мм ,диаметр свай 400 мм ,глубина 3,5 м;
⚒️ Перекрытия все железобетонные ,
тех .подполье /1 этаж ,1/2этажи ,2/чердачное помещение ,встроенная лестница FАКRО на чердачное помещение ,окна пластиковые RЕХАU ,панорамные ,толщина профиля 71 мм,двойные энергосберегающие стеклопакеты ,подоконники Меllеr,окна заводского производства, штукатурка стен выполнена двойная черновая и чистовая РОТБАНД,полы первый этаж -теплые полы ,долговечные трубы метапол vаltес,конвекционный радиаторы с запасом мощности 200% Воsсh (Вudеrus),потолки все гипсокартон knаuf влагостойкий ,плинтуса все полиуретан ,полы паркет tаrkеtt ,Каrеliа ,плитка герамогранит;
Сантехника смесители ,
инсталляции, душевые grоhе (Германия ),раковины RОСА,разводка электричества вся сделана из качественных кабелей по ГОСТу ,электрический щиток ,все автоматы Шнайдер ,выключатели ,розетки все lеgrаnd;
4 х ступенчатая очистка воды ,
умякчитель воды (кабинет )с высокой производительностью ,газовый котел 65 кВт РRОТЕRМ ,бойлер для горячей воды 200 л SТАUТ ,газовая котельная находится в гараже ,обьем потребления газа согласован и проведен 100 куб.в сутки ,электричество 30 кВт,220V ,380V ,в дом проведена подземным кабелем ,1 кабель основной+1 кабель резервный;
Интернет высокоскоростной оптоволокно,в доме работает сеть интернета ,12 камер видеонаблюдения ,наружное архитектурное освещение дома ,гаража ,автоматическое включение выключение (день/ночь )освещения территории участка;
По периметру забор с капитальным фундаментом и кирпичными столами ,высота забора 2,2-2,5 м;
Газонная трава ,брусчатка ,высажено более 100 хвойных деревьев, сирень.
Под благоустройствам участка установлена дренажная система, поэтому у Вас никогда не будет грязи и луж. Тротуарная плитка привезена из Рязани и уложена таким образом: бетон/песок/плитка, что не допустит искажения на долгие года;
Гараж 220 квадратных метров,отапливаемый ,по всему гаражу система теплые полы ,сливы для воды ,высота потолков 3,5 м, на 8 автомобилей, с погребом ,котельной и мастерской ,3 автоматических ворот аllutесhе ,2 въезда на территорию ,через автоматические откатные ворота аllutесhе;
Фундамент дома и гаража полностью утеплены, по периметру дома выполнена отмоска с утеплением ,по периметру гаража и бани утеплен фундамент и выполнена отмоска с утеплением ,крыша покрыта металлочерепицей 0,6 мм ,с покраской с обоих сторон фирмы «Металл Профиль» производства завода в г.Москве;
Во всех крышах использован качественный лес ,брус ,доски высшего сорта ,с пропиткой огне и биозащитой профессиональным составом «Финакс», «Пирилакс»,утепление крыши 30 см,пленка ветро и влагозащитная применена АG Рrоf;
️ Естественная вентиляция с тех .подполья ,с 1-2 этажа естественная + принудительная вентиляция;
Расходы на содержание,
отопление ,вода ,электричество в среднем 10 тыс в месяц ,дом ,гараж энергосберегающий расходы не большие.
Современный дом для большой и дружной семьи, стремящиеся к уединению, тишине и заботе о здоровье, выполнен в стиле модерна, сдержанные цвета, качественные натуральные материалы;
️В декоре домов использовался текстиль от таких известных производителей как Эспокада, hеrlеquin и проч, большая часть портьер была собрана в ручную умелыми швеями;
Я могу долго еще рассказывать, но лучше приехать и один раз увидеть♥️
Звоните! Выберем удобное время для просмотра
Ситуация: 1 взрослый собственник.
Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
