Описание
Пpoдаетcя двухэтажный дoм 220 кв.м на участке 7 cотoк в одном из топовыx коттеджныx поceлкoв - Haгаевский паpк!
Зaкрытaя тeрpитoрия сo шлaгбaумом, дружнoе сoобщеcтво поселкa, экoлогичная локaция дeлaют это мeстo для пpоживaния жeланным и кoмфoртным.
ДOМ
Эргoнoмичнaя и пpocторная планирoвкa включает в себя:
- на 1м этаже: спальня 15.5 м2, гардероб 4 м2, совмещенный санузел 4,7 м2, кухня-гостиная 32,5м2 с выходом на просторную террасу 42 м2(по единому фундаменту);
- на 2м этаже: три спальни 13/13/14 м2, гардероб 4м2 и еще один совмещенный санузел 6м2, также предусмотрена зона для 4й спальни (15м2), которую можно сохранить под открытое пространство.
На фотографиях представлена планировка согласно проекту - на 2м этаже санузел 10,8 м2 это и есть открытое пространство, а пространство между 2мя соседними спальнями использовано под гардероб.
С холла первого этажа отдельный вход в гараж на 2 машиноместа, с отдельной бойлерной.
Высота потолков 1го этажа 3.2 м. На второй этаж ведет лестница из металлокаркаса, которую можно смонтировать по своему вкусу.
Перекрытия обоих этажей - заводские ж/б плиты.
Дом выполнен из керамзитоблока, утеплителя, облицован бессерблоком.
Крыша - металлочерепица, с водосточной системой.
ОТДЕЛКА
По дому выполнена подготовка к предчистовой отделке: оштукатурены стены, черновая полусухая стяжка пола, электрическая разводка по всему дому.
Заведены основные коммуникации: газ, канализация - шамбо, вода - колодец.
Участок (7 соток) имеет правильную форму. Есть место для размещения бани, на территории высажены взрослые сосны.
Въезд в поселок через шлагбаум и пост охраны. Видеонаблюдение. Асфальтированные дороги. Школьный автобус. В шаговой доступности свое озеро для жителей поселка. Своя управляющая компания. Зимой дороги чистят регулярно. В поселке регулярно проводятся мероприятия для семей, детские праздники.
Юридическая ситуация
1 взрослый собственник, без обременений и маткапа, полная сумма в договоре.
Юридически чистая сделка!
Оплата возможна: наличный расчет, ипотека.
Помощь в одобрении ипотеки, сопровождение сделки купли-продажи. Чтобы не потерять объявление, добавьте его в избранное.
Самое главное - этот дом продается по себестоимости, если его строить заново. При этом имеет высокую ликвидность и в будущем.
Поэтому звоните - с удовольствием ответим на все вопросы, и записывайтесь на просмотр!
