Описание
Описание
Сoвременный стильный одноэтaжный дом, плoщадью 110м2 с большoй тeраcсoй пoд oбщeй кpышей для проживания и кoмфортного oтдыxа в любоe время годa, в пpедчиcтoвoй отделке с учacтком 7 сoток. Вcе коммуникации пoдключeны (вoдoснабжeниe, канaлизaция, электpичество, гaз). Дoм и зeмля в собственноcти,oдин владeлeц, без обременений, категория земли ИЖС.
ЛОКАЦИЯ
Дом находится в тихом спокойном месте. Удаленность от монумента Дружбы 15 км., 20 минут езды до города, через восточный выезд можно доехать за 10 мин.
ДОМ / ПЛАНИРОВКА
Удобная планировка включает шикарную кухню-гостиную площадью 37 кв. м., с выходом на террасу. На кухне установлен итальянский газовый котел Вахi ;
- комната 12.48. кв.м.;
- комната 12.48 кв.м.;
- комната 16.33 кв.м., с гардеробной 2.88 кв.м;
- прихожая 4.61 ткв.м.;
- санузел 2.16 кв.м.;
-ванная комната с санузлом 5.58 кв.м.;
- котельная 3.60 кв.м.
Все коммуникации заведены в дом газ, вода колодец (8м), канализация (шамбо) и разведены по дому. В котельной установлены водонагреватель накопительный, насосы, водяные фильтры тонкой очистки, все подключено и функционирует. Дом отапливается, теплый пол разведен по всему дому + в каждой комнате имеются стальные радиаторы отопления. Стены отштукатурены и зашпаклеваны, выведены под 90 гр., готовы по поклейку обоев или покраску. Пол выровнен под маяк, на полу полусухая стяжка. В доме горячая и холодная вода. Установлены трехкамерные- энергосберегающие стекло пакеты (Rihаu) мультифункциональное стекло. Электрическая разводка разведена по всему дому.
КОНСТРУКТИВ ДОМА:
Фундамент ленточный утепленный (пеноплэкс) отштукатурен и покрашен.
Материал стен - керамзитоблок (400 мм),+ утеплитель (пеноплэкс) - вензазор-- и обложен баварским облицовочным кирпичом (баварская кладка).
На полу бетонные плиты перекрытия.
Крыша утепление мин вата + фальцевая кровля.Высота потолков 3 м;
ПРЕИМУЩЕСТВА
Проживание в данном пригороде Уфы – это красивая природа, чистый воздух, близость озер и удаленность от промышленных предприятий и при этом есть все атрибуты городской жизни: развитая социальная инфраструктура, близость школы, детского садика, продовольственных магазинов, общественный транспорт. В поселке есть школа, 2 детских сада, построена школа на 800 мест, включающая детский сад на 160 малышей, сдача 2025 год.
