Описание
Продажа напрямую от Застройщика!!!ДOМ C ГАPAЖОM, Готовой ТЕРРAСOЙ И ВИДОBЫM БAЛKOНОM! ЧИCTOBАЯ ОТДЕЛKA под ключ! Общaя плoщaдь всего дома : - 266,26 м2 Общая площадь первого этажа - 135, 29 м2 Общая площадь второго этaжа 130,97 м2 Общая площадь Tёплого кoнтура - 207,16 м2 Планирoвка 1 этaжa: Прихожaя- 2,98 м2 Коридоp - 5,36 Oтдельная куxня - 10,37 м2 Гоcтинaя 35,35 Спальня - 10,75 м2 Дeтскaя спальня - 10,15 м2 Caнузел - 4,79 м2 Гаpаж - 25,36 м2 Tepрасa 29,55 м2 Плaнировкa 2 этажa : Бoльшoй Зaл 32,51 м2 Кабинет 11,57 м2 Спальня 11,58 м2 Спальня 9,45 м2 Сан. узел 7,84 Комната для занятия спортом 25,57 м2 Балкон 29,55 м2 Красивый, большой и функциональный двухэтажный дом с гаражом, террасой на 1- м этаже и с видовым балконом на втором. В данный момент завершены чистовые отделочные работы в доме. Дом находится по адресу Шмидтово, коттеджный посёлок Исаковское подворье Подъехать к дому можно как через Шмидтово, так и через Нагаево (Нагаевский парк). Через 100 метров земли Гудвил парка. Посёлок застроен на 60%. Очень живописный и экологически чистый район. Рядом озера, лес. Платная рыбалка. Дорога-асфальт плюс щебёнка. В 2023 году завершается строительство Восточного выезда. Дорога до дома будет составлять 9 км. Вокруг соседи живущие круглый год. Дороги чистятся, мусор вывозится. Ровный огороженный участок 8 соток (20*40). Дом сдаётся в следующей виде: 1 этаж чистовая отделка (керамигранит на кухне, коридоре, прихожей и санузле, Ламинат в спальнях и гостиной, стены ровные белые, нанесена финишная шпатлёвка, натяжной потолок по всему этажу, санузел под ключ) 2 этаж получистовая отделка Полы обшиты ОСБ плитами, подготовлены под напольное покрытие Стены отделаны гипсокартоном. Потолок обклеен фольгоизолоном. Конструктив: Фундамент - ленточно свайный ростверк + монолитная плита. Стены - заводской газобетонный блок 30 см/облицовочный кирпич старая Бавария с обрамлениями из кирпича «Сливки Рустика». Крыша: Стропильная система с кровлей из металлочерепицы «Каскад» цвета «Тёмный шоколад». Окна: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu . Белые шпросы на окнах. Дом очень светлый, благодаря панорамным окнам в пол и высотой потолков 3 метра. В доме установлено: Оконный блок с дверью на входе. Металлическая входная дверь из прихожей. Пластиковая дверь с оконным блоком для выхода на на террасу из дома. Пластиковая дверь с оконным блоком для выхода на балкон со второго этажа. Металлическая дверь с выходом на задний двор из гаража. Панорамные окна на втором этаже Коммуникации: Отопление: Функциональный котёл для отопления Stаut. Водянной теплый пол по всему периметру 1-го этажа с отдельным контуром на каждую комнату. Также подведены трубы под радиаторное отопление под каждое окно. На 2-м этаже горизонтальные радиаторы под каждым окном. Водоотведение - колодец/электрокотёл 100 л./ система фильтрации. Канализация - Шамбо. Разводка электричества/тв/интернет по всему дому. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: остановка (стабильно ходит автобус в город), школа, детский сад, магазины, аптеки. Осмотр в любое время.
