1-этажный коттедж, 127 м2, на продажу в деревне Шмидтово, Покровская улица

Соврeменный дизaйнеpский коттедж в «Нaгаeвском паpкe» — для тех, ктo ценит кoмфopт, cтиль и тишину зaгородной жизни

Пpoдаётcя нoвый коттeдж пpемиум-клаcca в закрытoм, оxpaняeмoм кoттеджном поceлке «Нагаевcкий пapк» (въезд чеpез шлaгбaум). Уют, безoпaснoсть и стaтус — в oкpужeнии пpирoды, с удoбным подъeздoм пo асфальтированной дороге.

 О доме:
    •    Площадь: 106 м² + терраса 16 м² + гараж 30 м²
    •    Участок 10 соток — благоустроенный, с ландшафтным дизайном (сосны, туи и другие декоративные растения)
    •    Стены: керамзитоблок + утеплитель + стильный фасад («короед» и ДПК-доска)
    •    Крыша: металлочерепица, утепление 200 мм, водосточная система и снегозадержатели
    •    Фундамент: свайно-ростверковый с гидроизоляцией и утеплением ЭППС
    •    Участок полностью огорожен, двор выложен брусчаткой на бетонной подушке

⚙️ Инженерные решения для комфорта:
    •    Электричество 380 В, газ, водоснабжение (колодец 8 м), переливной септик
    •    Тёплые водяные полы по всему дому, газовый котёл Вахi, бойлер косвенного нагрева Еtеrnа
    •    Панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами
    •    Установлен интернет от Уфанет
    •    Уличное и фасадное освещение, автоматические ворота, видеодомофон

️ Удобная планировка:
    •    Просторная кухня-гостиная
    •    3 изолированные спальни (одна с гардеробной)
    •    Ванная и отдельный гостевой санузел
    •    Котельная/постирочная
    •    Просторная терраса из ДПК — идеальное место для отдыха и встреч

 Премиальная отделка:
    •    Дизайнерский ремонт: керамогранит, ламинат 33 класса, стены под покраску
    •    Натяжные потолки с подсветкой и встроенными карнизами
    •    Кондиционеры, дизайнерские радиаторы

✅ Преимущества:
    •    Прямая продажа от собственника
    •    Подходит под сельскую ипотеку
    •    Уже работает управляющая компания
    •    В продаже несколько домов — можно выбрать лучший вариант

 «Нагаевский парк» — это городская инфраструктура в тишине загородной природы.
Живите в комфорте, среди зелени и простора — в доме, в который вы захотите вернуться каждый день.

 Звоните и записывайтесь на просмотр!
Покажем дом, ответим на все вопросы.