2-этажный коттедж, 136 м2, на продажу в деревне Шмидтово, улица Космонавтов

Продaется Элитный Дoм в Зaкрытом Поселкe с Oхpаной (Октябрьcкий р-н, Уфa)

Baш нaдeжный и кoмфортный мир нaчинaетcя здеcь!

Пpeдставляeм уникальное пpедложениe: пpосторный двуxэтaжный дoм в прeстижнoм, охраняемoм кoттеджнoм поceлке пpи въeзде в Уфу (Oктябpьский рaйон). Это не пpoсто дoм, это – гapaнтия безопасности, приватности и высокого качества жизни.

**Главные преимущества:**

1.  **Безопасность и Престиж:**

   *   **Закрытая охраняемая территория с КПП.** Посторонние не попадут. Только вы и ваши премиальные соседи.

   *   **Жилой, обжитой поселок** с устоявшейся атмосферой и надежным окружением.

2.  **Простор и Качество Постройки:**

   *   **Площадь дома: 140 кв.м.** (2 этажа) – идеально для семьи.

   *   **Участок: 10 соток правильной ровной формы.** Максимум возможностей для ландшафта, отдыха и сада.

   *   **Надежные материалы:** Стены из **газоблока (керамзитоблока)** с **элитной облицовкой кирпичом.** Фундамент – **свайный ростверк с монолитной плитой цоколя.**

   *   **Добросовестный застройщик:** Дом построен надежной компанией **"ВМ-Строй"**.

3.  **Комфорт и Готовность к Заселению:**

   *   **Состояние: Предчистовая отделка.** Ваш шанс создать интерьер своей мечты без демонтажа!

   *   **Удобная планировка:** **Монолитная лестница** на второй этаж.

   *   **Грамотные инженерные системы:** Продуманные разводки **электричества (220В), отопления (электрокотел), воды и канализации.**

   *   **Готовность к газу:** Уже есть **выводы для подключения газового котла** (гибкость в выборе отопления).

4.  **Инфраструктура Дома и Участка:**

   *   **Коммуникации:** Собственный **колодец**, **шамбо (септик)**, **водосточная система**, **снегозадержатели.

   *   Надежные окна: 3-х камерные стеклопакеты Rеhаu – тепло, тихо, безопасно.

   *   Энергоэффективность: Утепление потолка  каменной ватой.

   *   Удобный подъезд: Асфальт до самого дома.

   *   Ограждение: Забор с двух сторон участка.

**Детали, которые важны:**

* Участок:** 10 соток, ровный.

* Площадь дома:** 140 кв.м.

* Материал стен:** Газоблок (керамзитоблок) + кирпичная облицовка.

* Отопление:** Электрокотел (есть подготовка под газовый).

*  Окна:** Rеhаu, 3-х камерные стеклопакеты.

*  Состояние:** Предчистовая отделка.

**Этот дом создан для тех, кто ценит:**

*   **Безопасность** своей семьи и имущества.

*   **Качество** строительства и материалов.

*   **Простор** для жизни и творчества.

*   **Престижное окружение** и приватность.

*   **Возможность** закончить дом под свой идеальный вкус без лишних затрат на черновые работы.

**Цена: 11 000 000 рублей.**

**Ваша жизнь в премиальном, безопасном и комфортном доме начинается с этого решения!**

**Охраняемый поселок, 10 соток земли, 140 м² качественного дома в предчистовой отделке – это редкое сочетание преимуществ по привлекательной цене. Не упустите свой шанс!**