Описание
Пpoдаётcя 2-x этaжный дом/коттедж общей площaдью 138м (жилая 100,1м) нa учаcтке 15 сoт.
Газ подключeние - 2025г.
Дoм пocтpoен для себя. Для полноцeнного прoживaния нужнa кocметика (завeршить внутри peмoнт). Дoм зapегистриpован, еcть почтoвый адpec, eсть пpопиcкa! Что очень вaжнo для пoстoянного пpoживания ceмьи.
Пpодaжa в связи c переездом.
1этаж: прихожая, гардеробная, кухня/гостиная, ванная комната, техническое помещение, веранда.
Высота потолков - 2,83м.
2 этаж: комната (окна в пол) , комната с балконом (окна в пол), гардеробная, комната (использовалась, как спортзал).
Высота потолков - 2,51м.
Интернет, ТВ, Wi-Fi
Материал стен: СИП панели - дом-термос, очень тёплый зимой и прохладный летом. Ровные стены, ровный пол.
Фундамент - свайно-винтовой.
Кровля: гибкая черепица SНINGLАS (3d) - самая лучшая. Не выгорает, не осыпается, не протекает. Тишина во время дождя и непогоды.
Дом построен с учётом движения солнца: одна спальня - восход солнца, вторая спальня - закат.
Тепло в доме: инфракрасные панели СТЕП с терморегуляторами. Не сушат воздух, очень экономичные и удобные в использовании.
Тёплый пол в ванне. Тёплый пол в прихожей.
Внешка: Сайдинг-панель VОХ Nаturе Дуб натуральный - текстура натурального дерева, специальное влагоотталкивающее покрытие исключит появление плесени и грибка на поверхности панелей и в стыках модульных элементов. Сайдинг долговечен, срок службы более 50 лет, износоустойчив, не подвержен деформации и скручиванию под воздействием резких перепадов температуры.
Окна - двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты для загородных домов. Снаружи цвет - венге, внутри помещения - цвет белый. На втором этаже - французские окна в пол.
В доме - туалет, душевая кабина + место оборудовано под ванную, стиральная машина, бойлер 100л.+100л., фильтры.
Освещение - везде установлены светодиодные лампы (большой плюс в экономии электричества)
Есть балкон 9м.,веранда 9м.
С двух сторон соседей не будет. Лес через дорогу.
Колодец 6 колец (2-3 кольца с водой всегда). В колодце насосная станция. Септик Биодека.
Свет 15 КВт. Тариф - сельский (не дорого). Отличная проводка + усиленные розетки под варочную панель, духовой шкаф и посудомоечную машину.
Участок выравнен. На участок специально привезён плодородный грунт земли. Есть оборудованные грядки для посадок. Можно высаживать любые культуры. Растёт облепиха, сливы, белая смородина, чёрная смородина.
Тихая, уютная улица. Хорошие соседи. Улица освещена. Автобусная остановка сразу рядом с улицей. Дороги зимой чистят. Рядом лес с грибами и ягодами. Рядом река Волховец, Сиверсов канал, Волхов. Исторические земли - Рюриково Городище (от дома 3км). Рядом карповники где отличная рыбалка (800м.) До города. 5 км. Дорога асфальт.
