Описание
Продaётcя 2-x этaжный дoм/кoттедж общей площaдью 138м (жилая 100,1м) нa учаcткe 15 сот.
Гaз пoдключeние - 2026г.
Дoм пocтpoен для себя. Дом пoлнocтью гoтов к кpуглогодичному комфоpтному проживaнию!В домe нужнa кocмeтикa (зaвepшить внутри ремoнт), нопри нeобxодимoсти можнo зaеxaть и сeгoдня. Дом зарeгистрирован, есть пoчтoвый aдрес, есть прописка! Что очень важно для постоянного проживания семьи.
Продажа в связи с переездом.
1этаж: прихожая, гардеробная, кухня/гостиная, ванная комната, техническое помещение, веранда.
Высота потолков - 2,83м.
2 этаж: комната (окна в пол) , комната с балконом (окна в пол), гардеробная, третья комната (использовалась, как спортзал).
Высота потолков - 2,51м.
Интернет(хороший, спец. оборудование), ТВ, Wi-Fi
Материал стен: СИП панели - дом-термос, очень тёплый зимой и прохладный летом. Ровные стены, ровный пол.
Фундамент - свайно-винтовой.
Кровля: гибкая финская черепица SНINGLАS (3d) - самая лучшая. Не выгорает, не осыпается, не протекает. Тишина во время дождя и непогоды.
Дом построен с учётом движения солнца: одна спальня - восход солнца, вторая спальня - закат.
Тепло в доме: инфракрасные панели СТЕП с терморегуляторами. Не сушат воздух, очень экономичные и удобные в использовании.
Тёплый пол в ванне. Тёплый пол в прихожей.
Внешняя отделка: Сайдинг-панель VОХ Nаturе Дуб натуральный - текстура натурального дерева, специальное влагоотталкивающее покрытие исключит появление плесени и грибка на поверхности панелей и в стыках модульных элементов. Сайдинг долговечен, срок службы более 50 лет, износоустойчив, не подвержен деформации и скручиванию под воздействием резких перепадов температуры.
Окна - двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты для загородных домов. Снаружи цвет - венге, внутри помещения - цвет белый. На втором этаже - французские окна в пол.
В доме - туалет, место оборудовано под ванную, бойлер 90 л, фильтры.
Освещение - везде установлены светодиодные лампы (большой плюс в экономии электричества)
Есть балкон 9м.,веранда 9м.
С двух сторон соседей не будет. Лес через дорогу.
Колодец 6 колец (2-3 кольца с водой всегда). В колодце насосная станция(Германия). Септик Биодека.
Свет 15 КВт. Тариф - сельский (недорого). Отличная проводка + усиленные розетки под варочную панель, духовой шкаф и посудомоечную машину.
Участок выравнен. На участок специально привезён плодородный грунт земли. Есть оборудованные грядки для посадок(но, заросли травой, некогда ими заниматься). Можно высаживать любые культуры. Растёт облепиха, сливы, белая смородина, чёрная смородина.
Тихая, уютная улица. Хорошие соседи. Улица освещена. Автобусная остановка сразу рядом с улицей. Дороги зимой чистят. Рядом лес с грибами и ягодами. Лыжная база "Горушка" (зимой - лыжи, летом - велосипед и бег). Рядом река Волховец, Сиверсов канал, Волхов. Исторические земли - Рюриково Городище (от дома 3км). Рядом карповники где отличная рыбалка (1км.). До города 5 км. Дорога асфальт.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю - скидка.
