Описание
BHИМАHИЕ, СРОЧНАЯ ПРOДАЖA!!! КЛЮЧИ НA РУКAX, ПOКAЗЫ ПO ПPEДBАРИТЕЛЬHOЙ ДОГOBОPEННOCTИ В УДОБHОЕ ДЛЯ BAC BPЕМЯ!
Услoвия cделки:
— 1 собственник, пoлный пакeт докумeнтoв на дoм и зeмлю;
— отcутcтвие дoлгoв и обрeменений;
— ПPЯМАЯ ПPОДAЖА от пеpвого собственника (физлицо), ТОРГ по ситуации;
— ипотечные программы: сельская ипотека (при условии возобновления программы), готовое (вторичное) жилье, военная ипотека;
— использование маткапитала, сертификатов, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки);
— возможен вариант обмена на квартиру в Великом Новгороде плюс доплата, автомобиль + доплата - рассмотрим все варианты;
— для покупателя все услуги по сделке и одобрению ипотеки - БЕСПЛАТНО.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
— местоположение: деревня Шолохово,улица Каштановая со свежим, ровным грунтовым покрытием; соседи активно строятся; расстояние до въезда в Великий Новгород - 5 км. Рядом с домом расположены локальные лесные массивы (для любителей походов за грибами), вокруг деревни расположены пруды и озера, рядом река Малый Волховец, немного далее протекает река Волхов (5 км) - для любителей рыбной ловли. При въезде в деревню расположены продуктовые магазины, база стройматериалов, шиномонтаж, пункт выдачи ОЗОН, Wildbеrriеs, местная амбулатория и остановка общественного транспорта - пригородный автобус. В 6 и 7 км от деревни расположены микрорайоны Великого Новгорода (Торговая Сторона, Красное Поле, Державинский и Донецкий районы, а также мкрн Ивушки)с полным набором инфраструктуры для полноценной, комфортной жизни (сетевые магазины, школы, д/сады, поликлиники и т.д.);
— участок 15 соток, ЛПХ (то же что ИЖС, но с возможностью содержать приусадебное хозяйство), с геодезией, прямоугольный, сухой, оканавлен спереди и сзади, на въезде уложена труба, место для парковки отсыпано ПГС.
О ДОМЕ:
— общая площадь 94,6 кв м, один жилой уровень, три изолированных комнаты и просторная кухня-столовая, совмещённый с/узел, прихожая;
— коммуникации: центральный газ - на 2025-26 год запланирована газификация всей деревни; электричество - 15 кВт, 380 V, подземный ввод в дом; отопление - электрокотел, современные радиаторы во всех помещениях; холодное водоснабжение - колодец 6 колец, в доме - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; септик - переливной 3+2 кольца;
— внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; качественный ламинат; в прихожей - напольная плитка; стены подведены под финишную отделку; новые межкомнатные двери; с/узел весь в кафеле, новая сантехника, (ремонт и планировка на фото);
— конструктив здания: фундамент - лента заглублением на 1,2 метра, 4 ряда армирования; стены - газобетонные блоки толщиной 300 мм, армирование через каждые 2 ряда; крыша - металлочерепица, залит армопояс, свесы кровли подшиты софитами; полы и потолки утеплены, ветро- и влагозащита; окна - стеклопакеты, в кухне-столовой и большой спальне - панорамные.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
