Описание
Продаём таунхаус в ЖК "Экодолье" Шолохово. ЖК "Экодолье" Шолохово, малоэтажный охраняемый посёлок в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Жилой комплекс расположен в экологически благоприятном районе Подмосковья.Рядом лес, канал им.Москвы, Пестовское и Икшинское водохранилище, Усадьба Марфино, конно-спортивный комплект Maxima Park, гипермаркеты Лента, Леруа Мерлен, Мираторг, магазины Магнит, Пятёрочка, Аптеки, детские сады, школа.На территории комплекса: магазин продуктовый, бытовой химии, пивная точка, салон красоты + несколько домашних салонов, кафе, детские площадки, зимой заливают каток, прогулочная центральная зона а так же по набережной реки, детский сад (платный), охрана, закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение на всей территории посёлка, зоны сбора мусора, чисто, красиво, уютно, тихо.До Москвы (МКАД) 15 км на машине. Своим ходом добраться можно автобусом (остановка рядом) до м.Алтуфьево, электричка 3,5 км, станция Луговая, Савёловское направление.Таунхаус.Общая площадь 88 м2, 3 этажа.1-й этаж, прихожая, санузел, кухня гостиная;2-й этаж, детская комната, спальня, кладовка;3-й этаж, свободная планировка без отделки.Центральное водоснабжение (своя скважина у посёлка и водоочистной узел), центральная канализация, центральное газоснабжение (Прямой договор с МособлГаз), электричество 6 кВт (Прямой договор с Мосэнергосбыт), оптический интернет, провайдер Магма телеком, скорость 100 мб по договору, можно увеличить до 500 мб.Коммуникации:1-этаж, газовый двухконтурный котёл BOSCH, три радиатора, полотенцесушитель в ванне, тёплые водяные полы везде (только им и пользуемся, очень тепло). Заложены трубы тёплого пола для прокладки на крыльцо (планировали строить пристройку).Освещение светодиодное, разбито на 9 зон (в гостиной/кухне), вытяжка над плитой пассивная (снят двигатель) т.к «грибок» на крыше меняли и ставили с вентилятором + диммер с возможность регулирования (поэтому нет шума от неё как обычно).Монолитная, железобетонная лестница (не металлическая) на 2-й этаж, обшитая деревом.2-этаж, отопление - два радиатора + конвектор под балконной дверью, освещение, полы ламинат.Кладовка сделана вместо санузла с проходом и лестницей на 3-й этаж. Заложены магистрали с водоснабжением и тёплым полом.Выведен оптический кабель интернета с подключением двух беспроводных точек доступа с бесшовным соединением устройств (скорость 100 Мб), произведена прокладка интернет кабеля (витой пары) по дому с установленными розетками на 1 и 2 этажах (8 шт) с подключением к маршрутизатору на 16 портов. 3-й этаж, свободная планировка без отделки, освещение, отопление. Используется как кладовка/кабинет.Улица:Площадь участка 0,7 сотки. Индивидуальная парковка, распашные ворота, перенесена газовая магистраль над окнами для строительства закрытой пристройки (организация гостиной/обеденной зоны), временно сделан навес ( 5 х 3 м) перед окнами для хранения или отдыха.Индивидуальная светодиодная подсветка фасада светильниками с возможность изменять угол освещения и автономным вкл/выкл в зависимости от освещения улицы. Выведена вода на улицу, розетка электропитания, сделан удлинитель для электропрогрева машины в морозы.Установлены три видеокамеры наблюдения + одна на 3-м этаже с возможностью установки её на улицу. Запись ведётся круглосуточно в режиме HD на видеорегистратор с жёстким диском на 2 Тб. Доступ/просмотр возможен на мониторе или с телефона в любой точке мира + доп настройки по движению, безопасности и т.д..Заложен ТВ кабель на 1-й и 2-й этажи (установлены розетки), при необходимости можно вывести его на крышу через 3-й этаж с установкой антенны. Отличное место для спокойной загородной жизни тем более в условиях карантина.Всё работает, проблем нет, заезжай, живи!Торг уместен.Есть обременение Ипотекой, но вопрос решаем по разным вариантам.
