Описание
Если любите утреннее солнышко, много света, тишину, свежий воздух - вам сюда! Продаётся просторный 3-х этажный таунхаус Агидель с отделкой и участком 2,4 сотки в экологически чистом месте в охраняемом ЖК Экодолье, д. Шолохово. Площадь по документам составляет 86 кв.м. (без учета 3-го этажа для снижения налогов).
На первом этаже: Кухня-гостиная 30 кв.м, спальня или кабинет, просторный коридор, коридор малый с встроенным шкафом купе, санузел с душем 3,5м2. Фильтры для воды на входе в дом + дополнительный фильтр на питьевую воду на кухне. Конденсатный газовый котел Vitodent100W - лучший и самый дорогой у немецкой фирмы Viessmann - очень экономно расходует газ - горячая вода и отопление по всему дому.
Второй этаж: две спальни, одна с гардеробной, постирочная с санузлом, установлена встроенная столешница для глажки со шкафом.
Третий этаж(43 м2) - Два мансардных окна с водоизоляцией и внешним обогревом от наледи. Два окна в стене (в зоне отдыха и туалете). Санузел с ванной 6 кв.м.
Дом продается с мебелью и техникой, мебельный гарнитур из массива дуба, 2 кровати (на 1 и 2 этажах), 2 кресла-кровати, 3 прикроватные тумбочки (на 1 и 2 этаже), встроенный стол с комьютерным креслом на 3 этаже, раскладной двуспальный диван.
Площадь по документам составляет 86 кв.м. (без учета 3-го этажа, для снижения налогов), и плюс сделан дополнительный пристрой - коридор.
В доме 3 санузла.
Земельный участок 2.4 сотки угловой. Это преимущество, т.к. площадь участка увеличивается.
Мощеная площадка перед входом в дом увеличена -чтобы летом расположить тент и зону барбекю.
Участок обсажен туями.Яблони (очень вкусные и крупные яблоки), красная, черная смородина, малина, кедр, 3 декор. хвойных кустарника.
Зона огорода(3 грядки и 3 бочки с черноземом для посадок, культурный виноград)отгорожена от газона перголой.
Кран для полива и электричество для зоны огорода
Участок расположен очень удачно - соседи только с одной стороны. От соседей сзади отделяет кирпичная стена, которая летом служит как печка для огорода, прогреваясь за день от солнца.
Будет передан в дар покупателю дизайнпроект участка от дорогого ландшафного дизайнера.
Вокруг лесной массив, по территории протекает река, там строится зона отдыха с рестораном. Круглосуточная охрана, шлагбаум. Своя инфраструктура: детские и спортивные площадки, детсад, магазины, хоккейная коробка,баня. Удобный выезд на Дмитровку, практически нет пробок. Документы готовы к сделке, один собственник, никто не зарегистрирован.
