Описание
⚡ Пpoдаетcя пpоcторный двухэтажный дoм площaдью 230 м² на благоуcтpоeннoм учacткe 15 coтoк в деревне Шопино, Kaлужская облаcть.
⭐ Идeaльное мecто для бoльшой сeмьи, ценящей комфорт и близоcть к прирoдe.
✅ О домe
— Плoщадь: 230 м²
— Этажнocть: 2 этажa
— Mатериaл стен: Kаркасно-нacыпной, oблицовaнный кирпичoм
— Год постройки: 1998
Планировка:
Первый этаж:
— Просторный холл (19,1 м²)
— Кухня-столовая (22 м²)
— Кабинет (14,1 м²)
— Гостиная (37,8 м²)
— Библиотека (11,8 м²)
— Детская комната (18,7 м²)
— Совмещенный санузел (8,7 м²)
— Котельная/кладовая (8,6 м²)
— Коридор (8,4 м²)
Второй этаж:
— Две большие спальни (28,5 м² и 19,6 м²)
— Гардеробная (3 м²)
— Санузел (1,96 м²)
Коммуникации:
— Канализация: септик объемом 5 куб.м
— Водоснабжение: центральное
— Отопление и горячая вода: двухконтурный котел
— Электричество: 220 В
— Теплые полы: электрические на кухне, от котла в бане и санузле
✅ Об участке
— Площадь: 15 соток (9 соток в собственности, 3 сотки в аренде, 3 сотки в бесплатном пользовании)
— Благоустройство: Ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками (яблони, груши, виноград, черешня, вишня, алыча, тутовник, рябина, малина, ежевика, сливы, смородина)
— Дополнительные постройки: Две теплицы, оборудованные грядки, водоем глубиной 1,5 м для купания, качели, уличный душ и туалет, хозяйственные постройки, беседка, мангальная зона, навес для автомобиля
— Ограждение: Забор из профлиста с воротами
✅ Об инфраструктуре
Деревня Шопино расположена на правом берегу реки Оки, что обеспечивает живописные виды и чистый воздух. До центра Калуги всего 10-15 минут на автомобиле или на автобусе маршрута №25, следующего до сквера Медсестер.
Образовательные учреждения:
— Средняя школа №33: Образовательное учреждение с высоким уровнем преподавания, расположенное в 1,5 км от дома (около 20 минут пешком).
— Детский сад Ромашка: Современный детский сад с квалифицированным персоналом, находящийся в 1,8 км от дома (примерно 22 минуты пешком).
Медицинские учреждения:
— Поликлиника №5: Медицинское учреждение с широким спектром услуг, расположенное в 2 км от дома (около 25 минут пешком).
Торговые точки:
— Магазин Пятерочка: Супермаркет с широким ассортиментом товаров, находящийся в 1,2 км от дома (примерно 15 минут пешком).
— Мини-рынок Шопино: Место, где можно приобрести свежие продукты от местных производителей, расположенное в 1,5 км от дома (около 20 минут пешком).
Спортивные и развлекательные объекты:
— Дом культуры Шопино: Центр культурной жизни деревни с различными кружками и секциями для детей и взрослых, находящийся в 1,6 км от дома (примерно 20 минут пешком).
— Спортивный комплекс Космос: Современный спортивный центр с бассейном и тренажерным залом, расположенный в 2 км от дома (около 25 минут пешком).
✅ Преимущества района
— Экологичность: Чистый воздух и близость к природе благодаря расположению на правом берегу реки Оки.
— Транспортная доступность: Быстрый доступ до центра Калуги как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
— Развитая инфраструктура: Наличие всех необходимых объектов для комфортного проживания: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные комплексы.
— Социальная активность: В деревне регулярно проводятся культурные и спортивные мероприятия, способствующие сплочению местного сообщества.
☝ Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в Шопино! Свяжитесь с нами по телефону, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Рассматриваем все варианты оплаты, включая ипотеку под 12,7%.
☎ Звоните прямо сейчас и сделайте шаг навстречу вашему новому уютному дому!
Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:риелторовюристовспециалистов по ипотечному кредитованию.
Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.
Номер объекта: 537240
Номер объекта: #2/537240/21771
