Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в деревне Шубино

Продается земельный участок в деревне Шубино (Ярославская область, Угличский район). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. Участок расположен вблизи береговой линии реки Волга. До берега около 100 метров. Участок находится на землях в 2022 году административно присоединенных к деревне Шубино. Подъезд к участку хороший, дорога отсыпана песчано-гравийной смесью. Вдоль дорог прокопаны траншеи, что позволяет в ранний весенний период и в дождливый период обеспечить скапливание и локализацию избыточных осадков и талых в вод в траншеях, а не на участках и подъездных дорогах. На участке площадью 16 соток есть бытовка (деревянная, утепленная, два окна, дверь посередине) и туалетный домик. Электричество подведено, счетчик и автоматы функционируют исправно, договор на обеспечение электричеством заключен. На участок с дороги сделан заезд через траншею (уложена железобетонная труба диаметром 600 мм и длиной 5 метров). Участок находится  в очень живописном месте с хорошей доступностью в любое время года. До деревни хорошая асфальтовая дорога. В пешей доступности лес (преимущественно сосны). Замечательное место для спокойного и активного отдыха, прогулок пешком и на велосипеде, на лодке, зимой - на снегоходе. Кадастровый номер 76:16:020501:1474. Участок смежный с этим (76:16:020501:1475) также продается. Стоимость обоих участков 650 000 рублей.