Описание
Прoдaeтся уютный дом на учaстке 30 сотoк, рaсположенный вдaлeке oт гopoдcкoй cуеты в деревне Шубино Ceргиево-Поcaдcкого гopoдскoгo oкруга. Дом высотой в двa этажа, плoщaдью 125,7 кв.м постpoен из бpуса 150х150 мм, и уcтaновлен на мoнoлитнoм лeнточнoм фундаментe, залитoм на глубину прoмeрзания, oблицован красным кирпичом. Внешняя отделка дома выполнена из пластикового сайдинга. Крыша дома покрыта андулином. Внутри дома произведен качественный ремонт с использованием натуральных строительных и отделочных материалов. В доме находятся: четыре жилых изолированных комнаты, кухня-гостинная (можно использовать в качестве рабочего кабинета), совмещенный санузел (душевая кабина, раковина и унитаз). С первого на второй этаж ведет добротная деревянная лестница. В доме установлен напольный твёрдотопливный и электрический комбинированный котел, который вместе с системой вертикальных радиаторов, обогревает весь дом, включая комнаты на втором этаже. Дом прекрасно подойдет для комфортного круглогодичного проживания как супружеской паре, так и семье с детьми.
Коммуникации: электричество 15 кВт, собственная скважина глубиной 60 метром, септик (с системой переливов). Деревня Шубино в ближайшее время (2025-2026 гг.) будет газифицирована, что открывает дополнительные перспективы. Бонусом к покупке будет наличием на участке функциональной бани-бочки и небольшого места отдыха (беседка)
Земельный участок ровный, правильной формы, площадью 30 соток, Территория участка ухожена. Произрастают древовидные и кустарниковые насаждения. Территория участка огорожена забором, снабжена калиткой и въездными воротами. Имеется парковочное место как на территории участка, так и перед ним. Подъезд к участку круглогодичный. В зимнее время производится систематическая уборка снега на подъездной дороге.
В шаговой доступности от участка находится небольшой водоем (пруд), где имеется возможность в теплое время года отдохнуть, позагорать или порыбачить.
В непосредственной близости находится пос. РЕММАШ, где расположены сетевые и строительные магазины, рынки, аптеки, отделение почты, бассейн, школы и детские сады.
Деревня Шубино имеет удачное расположение недалеко от региональной трассы А-108 и федеральной трассы М-8 "Холмогоры", что позволит новому собственнику дома беспрепятственно соверщать туристические поездки к историческим и культурным местам не только Сергиево-Посадского городского округа (Гремячий ключ, Торбеево озеро, Черниговский скит, Троице-Сергиева Лавра), но и к другим района Московской области (Дмитров, Киржач, Орехово-Зуево), а также Владимирской, Яросласвкой, Тверской областей.
Безопасность: 1 взрослый собственник. Обременений нет, прямая продажа: мы готовы к сделке!
Предлагаем своим покупателям:
- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Дом РФ, ТКБ и др.);
- скидки по процентной ставке (от 0,3%) и банковским страховкам;
- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта;
- межрегиональная сделки
Ваш эксперт по недвижимости А.Н. "Честный Партнёр"
