Описание
Компания "Недвижимость и Инвестиции" предлагает Вашему вниманию жилой дом в 30 минутах от г. Петрозаводск!
!!!ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ!!!
!!!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
!!!НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ!!!
К продаже предлагается 4 типовых проекта. Каждый из домов будет построен по единой технологии каркасного домостроения заводского качества. Можно внести корректировки в планировку на этапе строительства. Стоимость может варьироваться от степени готовности дома.
Продажа от ООО, аккредитованного в банках-партнерах.
Локация: Красивейшее место для отдыха и комфортного проживания. Уникальное сочетание природных красот и близости к городу Петрозаводск на берегу оз. Укшозеро.
В полутора километрах находится гостиничный комплекс "Шуйская Чупа", в котором расположена бывшая резиденция Бориса Николаевича Ельцина и крытый теннисный корт. К 2025 на территории комплекса планируется построить первый в Карелии 5-звёздочный гостиничный и SPA-комплекс Cosmos Collection Karelia Resort.
Адрес объекта: Республика Карелия, Прионежский район, Шуйское сельское поселение (садоводческое товарищество “Залив”), координаты для навигатора - 61°56.66'N, 34°11.86'E.
Кадастровый номер участка: 10:20:0015511:796, :795, :794, :793
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ведение садоводства.
Территориальная зона: Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
На участке будет построен двухэтажный жилой дом с сауной и гаражом общей площадью - 151,1 кв.м. (из них: площадь дома - 93,44 кв.м., терраса - 17,34 кв.м., гараж - 37,38 кв.м., крыльцо - 2,94 кв.м.).
Характеристики дома:
— Год постройки: начало строительства 2024.
— Фундамент: монолитная плита (под домом, террасой и крыльцом).
— Материал стен: 1 этаж - газоблок 400, перекрытия 1-го этажа плиты пустотные, 2 этаж - каракс.
— Стены и перекрытия: утепленные (250мм, из дерева хвойных пород камерной сушки). Перегородки 150-100 мм утепленные.
— Фасад: имитация бруса, окрашен (краска + укрывной антисептик Акватекс).
— Кровля: металлочерепица
— Окна: ПВХ, профиль VEKA, толщина 70мм, ламинация с 1 стороны. Установлена водосточная система для отведения воды с крыши дома.
— Инженерные сети, разводка: вода - скважина, канализация - станция биологической очистки, электричество - введено в дом.
— Планируемая планировка: 0 этаж - гараж, коридор, с/у, сауна, тех.помещение. 1 этаж - просторная кухня-гостиная, 2 раздельные комнаты, совмещенный с/у, холл.
Объект будет сдаваться в стадии “подчистовая отделка” (внутренняя: стены ГКЛ влагостойкий 12 мм в 2 листа, потолок без ГКЛ).
Характеристики участка:
— Площадь участка: 15 сот.
— Проведена выторфовка, выравнивание и отсыпка участка.
— До оз. Укшозеро по прямой: 200 метров.
— Зона покрытия любых операторов сотовой связи.
— Круглогодичный подъезд.
О месте: Рядом с объектом есть все условия для любителей рыбалки, путешествий на квадроциклах, гидроциклах и снегоходах (близость к трем озерам и р. Шуя). Территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал.
Достопримечательности рядом: Долина зайцев (4,5 км.), гора Сампо (12 км.), водопад Кивач (60 км.).
Данный объект подойдет, как под собственный отдых в прекраснейшем месте, так и как бизнес проект для сдачи в аренду.
Транспортная доступность:
— Отличная локация: до объекта ведет асфальтированная дорога.
— Расстояние от г. Петрозаводска до объекта: 23 км.
— Расстояние от аэропорта г. Петрозаводска до объекта: 11 км.
Звоните! Задавайте вопросы.
О нас: Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована.
Расположены: г. Петрозаводск:
— пр. Невского, д. 56
— б-р Интернационалистов, д. 17а.
Индивидуальный подход к каждому клиенту!
Арт. 63059304
