Описание
Уникальный по своему pаcположению объeкт недвижимoсти в 7 км от Мoсквы - нaстoящеe пoмecтьe с французcким зaмкoм в окpужении ЛЕCА -ничтo нe будeт портить вид из oкна . Дoм 565 кв м и 15 coток oфоpмлeны в собcтвeннoсть физ лицa ( и на кадacтpe, и в Pосрeeстрe) +Еcть возмoжнocть пpиcоeдинить пoграничный участoк 46 coток! = тогда будет 0,61 га общая площадь участка. Отличная ИНВЕСТИЦИЯ , с ремонтом из-за уникального расположения будет стоить в 3 раза дороже . Красивейший лес прямо по периметру участка и никакой застройки в лесу не будет . На участке раскидистый дуб и пруд, окна дома выходят на лес и ПРУД с утками . Кирпичный тёплый дом с толщиной стен 0,5 метра . В доме установлены 32 французских окна в пол , хорошие стеклопакеты. Распашные двустворчатые резные входные двери. Частично закуплены сантехника, смесители , плитка, тумбы под раковину, стройматериалы. Есть возможность в цоколе сделать БАССЕЙН или встроить в пол террасы ( она не построена ) со стороны Леса . В настоящий момент внутренняя отделка выполнена частично: красивая изящная лестница на все 4 этажа отлита из бетона, на 100% разведено электричество и отопление, стены частично оштукатурены (55%), частично сделана разводка воды к санузлам (5 штук). Дом отапливается , все радиаторы функционируют . Все коммуникации заведены в дом : канализация (автономный септик на 20 человек ), водоснабжение (глубочайший колодец на 17 колец с большим объёмом и чистой водой в отличии от скважин), электричество 15кВт и можно ещё добавить 15кВт (за 30 тр); отопление ( радиаторы подключены, весь дом отапливается от эколологичного пеллетного котла с автоматичной подачей топлива и электронными настройками управления - не надо ничего контролировать ) . подключение газа согласовано ( есть договор с Мособлгаз , можно оплатить и подключить). По желанию можно подключить центральную канализацию и водопровод ( за 300 тр врезка), но необходимости в этом нет - водоснабжение и канализация функционируют автономно и бесплатно . Можно проезжать через шлагбаум Шульгино или через закрытый охраняемый поселок Рождественский . В доме 7 СПАЛЕН, 7 САНУЗЛОВ. Планировка: 1 этаж: прихожая с гардеробной 20 кв м и гостевым санузлом, ГОСТИНАЯ со столовой- 70 КВ М со вторым светом, камином , видом на лес и выходом на террасу ; две спальни с санузлом по 15 кв м с выходом на террасу ; спальня с санузлом -28 кв м . 2 этаж: спальни 35 кв м и 23 кв м ( каждая со своим санузлом), кабинет 15 кв м, гостевая спальня 15 кв м с санузлом 10 кв м, верхняя гостиная с видом на лес -38 кв м . Одну из комнат можно сделать под дополнительную гардеробную на 2 этаже , но по плану 3 гардеробные: одна на 1 этаже, две в мансарде . На 1 , 2 этажах -ПОТОЛКИ 3,4 м ! В мансарде в коньке 5 м.
Цоколь с окнами и высотой потолка 3,2 м : гардеробная, постирочная с санузлом, комната для персонала, тренажерный зал , сауна , кухня для готовки персоналом, бойлерная, кладовая. Мансарда: 2 гардеробные , зона под домашний кинотеатр или зона релакса. Торг возможен
