Описание
В 7 км от Mосквы в рaйoне Барвихи Уникaльный по cвоeму pасполoжeнию oбъeкт - нacтoящeе поместье с фpанцузским зaмком в окpужeнии ЛEСА . Причины купить именно этoт объeкт:
1) Дoм 565 кв м и 15 сoтoк ИЖС oфоpмлены в coбственнocть физ лица ( и на кадacтрe, и в Pосpееcтpe)
2) Есть вoзможность пpиcоeдинить пoгpaничный участок 46 соток! = тогда будет 0,61 га общая площадь участка.
3) Отличная ИНВЕСТИЦИЯ : дом с ремонтом из-за уникального расположения будет стоить в 3 раза дороже .
4)Проезд 2 способами : через закрытый охраняемый поселок Рождественский или через шлагбаум д.Шульгино
5) полная уединённость поместья от соседей: все соседи в 70 м и вне видимости глаза - ничто не будет портить вид из окна .
6)Вид из окон на Красивейший лес по периметру участка не изменится -никакой застройки в лесу не будет . На участке раскидистый дуб и пруд, окна дома выходят на лес и ПРУД с утками .
7)Кирпичный тёплый дом с толщиной стен 0,5 метра .
8)В доме установлены 22 французских окна в пол , хорошие стеклопакеты. Распашные двустворчатые резные входные двери.
9)Есть возможность в цоколе сделать БАССЕЙН или встроить в пол террасы ( она пока не построена ) со стороны Леса .
10) Внутренняя отделка выполнена частично: красивая изящная лестница на все 4 этажа отлита из бетона, на 90% разведено электричество , стены частично оштукатурены (40%)
11) Все коммуникации заведены в дом : электричество 15кВт и можно ещё добавить 15кВт (за 30 тр); канализация (автономный септик на 20 человек ), водоснабжение (глубочайший колодец на 17 колец с большим объёмом и чистой водой в отличии от скважин), отопление ( весь дом отапливается от эколологичного пеллетного котла с автоматичной подачей топлива и электронными настройками управления - не надо ничего контролировать ) .
12)подключение газа уже согласовано.
13) По желанию можно подключить центральную канализацию и водопровод ( за 300 тр врезка), но необходимости в этом нет - водоснабжение и канализация функционируют автономно и бесплатно .
14)В доме 6 СПАЛЕН, 7 САНУЗЛОВ, 4 гардеробные, 2-й свет и 2 гостиные (70 и 38 кв м) . См фото ПЛАНИРОВКи: 1 этаж: прихожая с гардеробной 20 кв м и гостевым санузлом, ГОСТИНАЯ со столовой- 70 КВ М со вторым светом, камином , видом на лес и выходом на террасу ; кухня-столовая 35 кв м с винной комнатой, кладовой и выходом на террасу ; две спальни с санузлом по 15 кв м с выходом на террасу . 2 этаж: спальни 35 кв м и 23 кв м ( каждая со своим санузлом), спальня -кабинет 15 кв м, гостевая спальня 15 кв м с санузлом 10 кв м, верхняя гостиная с видом на лес -38 кв м . Цоколь с окнами и высотой потолка 3,2 м: гардеробная, постирочная с санузлом, комната для персонала, тренажерный зал , сауна , кухня для готовки персоналом, бойлерная, кладовая. Мансарда: 2 гардеробные и зона релакса.
15)высокие ПОТОЛКИ 3,35 м ! В мансарде в коньке 5 м.
16)есть 3 выводы дымоходов под камины
17) в 4 мин на авто парк Раздолье с кафе и разными видами отдыха для детей и взрослых
18) вся инфраструктура рядом
