Описание
Уникальное по своему расположению - полностью окружённое лесом в районе Барвихи- настоящее поместье с замком ( можно стилизовать под лофт стиль) и с двумя въездами. Лучшее предложение для Вашей покупки, т.к :
1) Дом 565 кв м и 15 соток ИЖС оформлены в собственность( и на кадастре, и в Росреестре)
2) можно использовать пограничный участок 46 соток! = тогда будет 0,61 га общая площадь участка (46 соток не оформлены в собственность). Можно выкупить (330 тр/сотка) или арендовать, можно пользоваться бесплатно ( если не планируете строить кап.строения на 46 сотках).
3) Два ПРОЕЗДА : через закрытый охраняемый КП Рождественский или через шлагбаум д.Шульгино
4) Отличная ИНВЕСТИЦИЯ : дом с ремонтом ( любой: лофт, классика, минимализм )из-за уникального расположения в лесу и локации будет стоить в 3 раза дороже .
5) полная уединённость поместья от соседей: все соседи в 70 м и вне видимости глаза - ничто не будет портить вид из окна .
6)Вид из окон на Красивейший лес по периметру участка не изменится -никакой застройки в лесу не будет . На участке раскидистый дуб и пруд, окна дома выходят на лес и ПРУД с утками .
7)Кирпичный тёплый дом с толщиной стен 0,5 метра .
8)В доме установлены 32 французских окна в пол , хорошие стеклопакеты. Распашные двустворчатые резные входные двери.
9)Есть возможность в цоколе сделать БАССЕЙН или встроить в пол террасы ( она пока не построена ) со стороны Леса .
10) Внутренняя отделка выполнена частично: красивая изящная лестница на все 4 этажа отлита из бетона, на 90% разведено электричество , стены частично оштукатурены (40%)
11) Все коммуникации заведены в дом : электричество 15кВт и можно ещё добавить 15кВт (за 30 тр); канализация (автономный септик на 20 человек ), водоснабжение (глубочайший колодец на 17 колец с большим объёмом и чистой водой в отличии от скважин), газовый котёл и бойлер.
12)По желанию можно подключить центральную канализацию и водопровод ( за 300 тр врезка), но необходимости в этом нет - водоснабжение и канализация функционируют автономно и бесплатно .
13) В доме 7 СПАЛЕН, 6 САНУЗЛОВ, 4 гардеробные, 2-й свет и 2 гостиные (70 и 38 кв м) . 1 этаж: прихожая с гардеробной 20 кв м и гостевым санузлом, ГОСТИНАЯ со столовой- 70 КВ М со вторым светом, камином , видом на лес и выходом на террасу ; кухня-столовая 35 кв м с винной комнатой, кладовой и выходом на террасу ; две спальни с санузлом с выходом на террасу . 2 этаж: спальни 35 кв м и 23 кв м ( каждая со своим санузлом), спальня -кабинет 15 кв м, гостевая спальня 15 кв м с санузлом 10 кв м, верхняя гостиная с видом на лес -38 кв м . Цоколь с окнами и высотой потолка 3,2 м: гардеробная, постирочная с санузлом, комната для персонала, тренажерный зал , сауна , кухня для готовки персоналом, бойлерная, кладовая. Мансарда: 2 гардеробные и зона релакса.
14)высокие ПОТОЛКИ 3,35 м ! В мансарде в коньке 5 м.
15) есть 3 вывода дымоходов под камины
16) в 4 мин на авто парк Раздолье с кафе и разными видами отдыха для детей и взрослых
17) вся инфраструктура рядом
18) на участке 1 пруд и за участком 1 пруд
