Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Шулме

Продается земельный участок, в пешей доступности от ПГТ Шулма (от здания ФОК 5 минут).
По документам участок 10 соток, фактически 14. Есть возможность расширения.

Расстояние от города по трассе 30 км. Автобусное сообщение Череповец-Шулма регулярное. Есть возможность подъехать к участку на машине (в объезд через стадион).

Строения:
✨ сарайка деревянная с кессоном. Кессон металлический, не крашен. Возможно, надо будет подлатать крышу сарайки. Но нужно смотреть состояние покрытия после зимы. 
✨ гараж металлический
✨ теплица из поликарбоната 4 м.

Больше половины участка разработано и удобрено. 

Насаждения:
яблоня, ранняя
черноплодная рябина
черемуха, сирень
смородина
немного сливы и малины
ель, сосна 
земляника, клубника разных сортов (есть грядка с очень крупными ягодами)

Если приобретаете участок до июня, оставляем Вам картошку на посадку.

Вода для полива берется из ручья. Ручей рядом. Вода есть всегда, близко, можно выкопать колодец. Участок с двух сторон обрамлен деревьями, поэтому нет ветра. Змей тоже нет. 

Рядом лес с грибами и ягодами. На машине или велосипеде можно доехать до реки Суда. 

Соседи доброжелательные.