Описание
Новый современный коттедж, общей площадью 190 кв.м. с навесом под авто, двумя террасами и котельной, расположенный на участке 7,5 соток.
КП Русская деревня расположен в д.Шумилово Богородского района, всего в 20 км. от Н.Новгорода или 20 минутах на авто. Рядом шикарный смешанный лес, живописные Бурцевское и Шумиловское озера, коттеджные поселки Сан-Сити, Чешская деревня. Поселок застроен на 70%, большинство семей живут постоянно.
Организованно централизованное управление поселком (ТСЖ), осуществляется ремонт и благоустройство мест общего пользования, чистка дорог, обслуживание коммуникаций.
Дом построен из стенового блока фирмы Poritep, отличающегося долговечностью, прочностью, а также высокими звуко- и теплоизоляционными свойствами. Фундамент выполнен из высокопрочного бетона с армированием, что обеспечивает большой запас надежности. Железобетонные плиты перекрытия, установленные на армированный пояс, добавляют всей конструкции дома большие капитальные показатели.
Дом имеет 2 этажа. Крыльцо, навес, задняя веранда, а также котельная образуют единую галерею под кровлей площадью 60 кв.м, что является удачным решением и будет очень удобным в эксплуатации.
1-й этаж дома представлен большой прихожей, небольшой гостевой комнатой/кабинетом, санузлом с окном и кухней-гостиной, площадью 30,1 кв.м. Общая площадь первого этажа составляет 70 кв.м. Высота потолков 2,9 метра.
На 2-м этаже дома, площадью 60 кв.м. организована свободная планировка, которая может быть разделена индивидуально на комнаты под нужны конкретного покупателя. Также имеется отдельный санузел. Высота потолка 2,7 метра.
Коммуникации:
- электричество - центральное (15 Квт).
- водопровод – индивидуальная (скважина)
- канализация – индивидуальная (бетонные кольца)
- газопровод (проходит вдоль границы участка, получено разрешение на врезку)
В доме выполнена "предчистовая" отделка, разведено электричество, трубы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, установлены радиаторы, теплые полы на 1 этаже, стены отштукатурены, выполнена стяжка пола, смонтирована лестница из бетона. По периметру дома выполнена отмостка, смонтированы заезд под авто и дорожка к дому из армированного бетона. С 3-х сторон участка установлен забор, а с фасадной части - каркас забора, ворот и калитки. До дома новое асфальтное покрытие.
Все документы оформлены, обременений нет, один собственник. Звоните в любое удобное для Вас время, организую просмотр и отвечу на все интересующие вопросы.
