Описание
Продаётся коробка дома частичной готовности и участок 14 соток.Участок 14 соток, категория ИЖС. Образован из 2 соседних участков, оба в собственности. К участку обустроена дорога, покрытие асфальтовая крошка, построена в 2018 году.Зимой дороги чистят. Фундамент дома - монолитная лента с монолитными сваями. Глубина свай 2м. Высота ленты 1м, ширина 50см. Полы также выполнены из монолитного железобетона.Материал стен - газобетон D500, толщина 375мм. Газобетон производства Poritep. На первом этаже расположены:* гараж (6*6м) на 2 машины, с одним большим въездом шириной 4м. В гараже 2 окна* крыльцо 18 м2* котельная 6 м2, 1 окно* гардеробная 10 м2, 1 окно* душевая кабина 8 м2, 1 окно* общая гостиная + кухня, площадь 70 м2. В гостиной обустроена несущая колонна с подготовкой под двухсторонний биокамин, и второй свет. В кухонной части гостиной 1 окно, также 2 панорамных окна, 1 из них с выходом на заднюю террасу. * задняя терраса 35 м2На втором этаже:* основная спальня 30 м2, 2 окна + выход на заднюю террасу 2-го этажа площадью 16 м2* вторая спальня 14 м2, 1 окно* ванная комната 12 м2, 1 окно* третья спальня 26 м2, 2 окна + выход на переднюю террасу 2-го этажа* передняя терраса 2-го этажа, 7 м2* кабинет 10 м2, 1 окно + выход на террасу 2-го этажа 18 м2Перекрытия между 1 и 2 этажами выполнены из усиленных ЖБ плит перекрытия ПБО. Усиление на 25% и на 50% относительно стандартной несущей способности. Плиты опираются на армопояс 250*250 мм, бетон М350. По состоянию на 26.5.19, полностью выполнены стены 1-го этажа и частично стены 2-го этажа. Дом строим самостоятельно, нанимали работников только для больших объёмов работ (заливка фундамента, заливка армопояса под плиты перекрытия). Делаем для себя, надёжно; работа продолжается и в настоящее время. Дом предназначен для постоянного проживания семьи из 2-5 человек. Уже подключено электроснабжение 15 кВт, получен лицевой счёт в ТНС-Энерго. Имеется согласованное разрешение на строительство и все необходимые документы о собственности на участок.УК планирует запустить центральное газоснабжение в 20-22 годах. Также планируется охрана посёлка, оптоволоконный интернет и ТВ, детский сад и школа. Водоснабжение и канализация организуются самостоятельно. У соседей скважины по 25-30 м глубиной.На участке посажены декоративные растения в небольшом количестве, участок пока не размечен под посадки.Проезд на автомобиле до Щербинок занимает 20-25 минут, до Богородска 10 минут. Ходит регулярный автобус. До Ефимьевского озера 1 час пешком или 15 минут на автомобиле.Дом строим по индивидуальному архитектурному проекту (не готовый из интернета!). Особенности - современный стильный дизайн, 4 открытых террасы с выходом из дома, панорамные окна, второй свет, двухсторонний биокамин, огромная общая гостиная 70 м2.Отличный вариант для современной семьи, нацеленной на строительство или покупку дома современной планировки. В этом году планируем поднять коробку до крыши, по мере готовности стоимость растёт
