Описание
Уникальнoe предлoжениe!
Представьтe сeбе жизнь, пoлную pоcкoши и кoмфортa, вдaли oт гopодской cуеты, в собствeнном уголке спокойcтвия и гармонии.
Вы пpocыпaетесь утрoм в cвoём новом доме, окpужённом приpoдoй, и выxодитe нa террaсу, чтобы нacладитьcя cвежим вoздуxом и пeниeм птиц. Bаш дeнь начинается с плавания в собственном бассейне, затем вы посещаете сауну и релаксируете за просмотром фильмов в собственном кинотеатре...
Этот дом — ваше личное убежище, место, где каждый уголок продуман до мелочей. Шесть просторных спален позволяют комфортно разместиться всей семье и принимать гостей. А отдельный гостевой дом для обслуживающего персонала (или для гостей) обеспечивает дополнительное удобство и приватность.
Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: современные технологии, уютные комнаты и возможность проводить время на свежем воздухе, не покидая своего участка. Этот дом станет вашим идеальным местом для отдыха и вдохновения, где каждая деталь создана для вашего комфорта и удовольствия.
В продаже 2 теплых кирпичных дома в живописном месте всего в 25 минутах от Нижнего Новгорода! При строительстве дома использовались материалы только премиального класса.
- Большой жилой дом: 854,8 кв.м. (чистовая отделка). Комфортная планировка дома позволит воплотить любые ваши пожелания по внутренней отделке.
- Гостевой дом: 189,5 кв.м. (с ремонтом)
- Земельный участок: 21,5 сот.
Характеристики большого жилого дома:
По всему дому проведена разводка электричества, отопления, заведена вода. Все коммуникации подключены.
Канализация: септик
Установлены качественные усиленные стеклопакеты последнего поколения.
Предчистовая отделка.
На цокольном этаже располагаются:
- Большая бильярдная комната (68,5 кв.м.)
- Двухуровневый кинотеатр,
- Винный погреб с холодильной установкой,
- Комната для отдыха,
- Котельная,
- Технические помещения.
На первом этаже расположены:
- Гостиная (68,7 кв.м) с местом для камина,
- Кабинет с витражными окнами,
- Кухня (31,1 кв.м.)
- Помещение для отдыха (65 кв.м) с бассейном. Сам бассейн 20 кв.м., длина дорожки – 7 метров. Есть оборудованная лавка с подогревом.
- Просторный гараж (45,4 кв.м.), въезд оснащен электрическими воротами (открываются с пульта).
- Сауна и душевая.
На втором этаже:
- Мастер-спальня с большой ванной (подведены коммуникации для джакузи) и гардеробной.
- 2 спальни с санузлом и гардеробными
- 1 спальня с санузлом
- Спальня.
На третьем этаже:
- Большая спальня (45,6) с гардеробной (16,4)
- Просторная ванная комната с проемами для витражных окон (15,1 кв.м.)
- Большая комната с мансардой (53,8 кв.м.) для романтичных натур с видом на звездное небо.
- Комната с мансардой (15,6)
Подробный план дома с размерами помещений представлен на фото.
В стоимость также входит расположенный на участке ГОСТЕВОЙ ДОМ с ремонтом.
Характеристики гостевого дома:
В доме выполнен качественный ремонт.
На стене в гостевой комнате рукотворная фреска, во всем доме мраморные подоконники - всё говорит о том, что здесь ни на чем не экономили.
На первом этаже располагается гостиная с кухонной зоной (73,9 кв.м.), санузел и веранда с отдельным выходом на улицу.
На втором этаже гостиная с кухонной зоной (41,8 кв.м.), 2 комнаты и санузел с душевой.
В дом с улицы ведут 2 входа: на первый этаж, а также лестница на второй этаж. На первом этаже есть веранда, из которой также есть выход на улицу. Есть возможность оборудовать внутреннюю лестницу.
Канализация: септик
Гостевой дом можно использовать как для личных целей, так и сдавать его в аренду и иметь «бизнес под рукой» со стабильным доходом.
Дома строили для себя (не на продажу!), строительством занимался сам хозяин - профессиональный строитель, который сам лично контролировал все процессы, поэтому использовали исключительно высококачественные материалы, можно прямо сказать, что дома построены на века!
Вокруг участка установлен массивный кирпичный забор с повышенным сроком эксплуатации.
Участок с домами расположен в уютном коттеджном поселке Сан Сити, расположенном в 23 километрах от Нижнего Новгорода. До города всего 25 минут на машине - идеальный баланс между близостью к городу и уединённостью загородной жизни. Безопасность — один из ключевых аспектов жизни в Сан Сити. Круглосуточная охрана и КПП обеспечивают защиту вашего дома и семьи, позволяя вам чувствовать себя спокойно и уверенно в любое время суток. Здесь вы можете наслаждаться тишиной и уединением, зная, что ваш дом надежно защищен.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Без обременений.
✅ 1 взрослый собственник.
✅ Больше 5 лет в собственности.
✅ Подходит под ипотеку.
✅ Полная сумма в договоре.
✅ При покупке - подарочный сертификат на сумму 20 000 рублей от АН Квартирный вопрос(можно передать любому человеку), а также сертификат в Ноff на 100 000 рублей.
✅ Потенциальному покупателю оформление сделки и одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО.
Звоните, обо всём обязательно договоримся
