Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Шустино

Добрый день, уважаемые покупатели!
Предлагаю рассмотреть наш земельный участок с панорамным видом расположенный в деревне Шустино (Московская обл, Дмитровский г. о, Дмитровское шоссе, 40 км. ). 
Участок большой, просторный, правильной формы, расположен в завышенной части поселка. Кадастровый номер 50:04:0180206:771.
Прекрасная транспортная доступность (5 минут на автомобиле) в одно из самых востребованных спортивно-развлекательных мест для отдыха Москвы и МО - Сорочары.
Ко коммуникациям: заключён договор с МОЭСК (15 кВт), электрификация на участке (строительные работы можно начинать хоть завтра). Пониженный тариф на электричество. В поселок заведен интернет кабель, вода летная (колодец).
Деревня жилая, с очень приличными соседями. Доступ круглогодичный. Это не КП, в этом большой плюс, так как не надо платить членские взносы на обслуживание. 
Также по социальной программе участок, включен в программу газификации на 2024 год.

Участок ровный, чистый от мусора и сорняков. Прекрасный вид. Фотографии свежие, от 03. 02. 2024. 

От центра Москвы до участка 1 ч 10 мин. По МСД, Дмитровское шоссе (финал реконструкции), мы доезжаем по ЦКАД. Также можно доехать и на общественном транспорте.

Торг возможен. 

1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Никаких обременений нет. Полная юридическая проверка объекта и физ лица. Правовое заключение по рискам. Ипотечное одобрение.

Предлагаем строительство дома через нашу компанию с большой скидкой. Одобрение на покупку участка и строительства дома по льготной программе от 6%, возможно без первоначального взноса.

С уважением, Ваш valli-group!