Описание
Уникальнoe пpeдложениe!!! Если вы привыкли к рoскoши, цените cтиль, крacоту и уют, то это пpeдлoжeниe для Вас!
Эксклюзивный ocобняк, нaxодящийcя дeревнe Шутoвкa Каpдымовскoгo pайo тона, рacположен в тупикoвoй улицe, в oкpужeнии лесногo мaсcивa. Тиxое, cпокойнoе мecто, pядoм peка Днепр.
О ДОМЕ:
- площадь дома 196
м² (1 этаж плюс мансардный);
- фундамент железобетонный;
- перекрытия - деревянные;
- стеклопакеты ;
- крыша выполнена металлочерепицей;
- на первом этаже и в санузле второго этажа – система «теплый пол» от газового котла;
- стены дома выполнены из пеноблоков,отделаны декоративной штукатуркой
КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации разведены
- свет по деревенскому тарифу;
- водоснабжение центральное;
- отопление – индивидуальное от газового котла;
- канализация септик;
- магистральный газ;
Коттедж продается со встроенной мебелью и техникой, интернет оптоволокно. Планировка дома выполнена таким образом, чтобы максимально соответствовать комфортному проживанию и отдыху.
ПЛАНИРОВКА:
- 1 этаж- располагается коридорная группа, санузел,большая кухня-гостиная, спальня, кабинет, гардеробная, выход в зимний сад;
лестница на 2 этаж кованая с дубовыми ступенями
- 2 этаж три спальни и санузел
Об УЧАСТКЕ:
- для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок под домом 32 сотки( обнесен забором) и дополнительный участок 20 соток за забором в целях минимально соседства, итого 50 соток, а это уже усадьба.
На участке проведены ландшафтные работы. Высажены ели, туи, пихты, плодовые деревья и декоративные растения, высажено 4 сотки клубники, собственный молодой плодоносящий сад, что создает ощущение приватности без высоких заборов. Также на участке располагаются постройки: баня в 2 этажа с газовым отоплением и вторым гостевым этаже, беседка, зона огорода, вольер для собак, детская площадка, хоз блок, погреб 24 КВ.м. Вымощены дорожки из брусчатки, участок полностью благоустроен.
ИНФРАСТУКТУРА:
Развитая, круглогодичный подъезд, 500м от дома продуктовый магазин, почта, ФАП, до г. Смоленска 25 мин на машине или 40 км, не далеко выезд на трассу Москва- Минск. Экологическая обстановка в деревне по праву считается одной из наиболее благоприятных. А о красоте окружающих ее пейзажей «ходят легенды». Изгиб реки Днепр в 15 мин ходьбы обещает рыбалку, обилие вокруг лесов как хвойных так лиственных обещает изобилие грибов и ягод.
Все документы в полном порядке, дом введен в эксплуатацию, один взрослый собственник, полная стоимость в документах, быстрый выход на сделку.
Оперативный показ по предварительной договоренности. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов, если не дозвонились пишите на авито. Торг приветствуется
