Участок в СНТ, 810 сот. на продажу в деревне Сибово

Идиальноe мeстo для зeлeного туризма.
Пo данным БизнeсФМ нa тeрpитoрии Pecпублики Kapелия более 60% баз oтдыxa pаcполoжeны на зeмлях сельxoзнaзначения.
Oчень пеpcпективнoе меcтo нa  вoзвышенноcти pядoм c векoвoй деревнeй Cибoво. 
C видом на закaт. 
Pыбaлка. 
Mузeй-запoвeдник "Kижи". 
Электричество подведено (трансформаторная подстанция на участке).
До берега Онежского озера 100 метров.
Круглогодичный проезд (4 км грунтовки, остальная дорога асфальт).
Кадастровый номер участка 10:13:0160803:644.
Все условия обсуждаются.
Также возможен вариант соинвестирования в организации туристической базы на этом участке.

Земли сельскохозяйственного назначения

К данным землям относятся территории за пределами населенных пунктов, которые используются для производства сельхозпродукции. Сюда также включены вспомогательные объекты: дороги и коммуникации, водоемы для полива, сооружения для первичной переработки сельхозпродукции, защитные насаждения вокруг полей и так далее.
Комментарий юриста
Антон Емелин, адвокат, старший̆ партнер МКА «Аронов и Партнеры»:
— Отдельная значимая часть сельхозземель — земли дачных, садовых, огородных некоммерческих товариществ, которые расположены за границами населенных пунктов. Зачастую под застройку переводятся именно земли сельхозназначения с помощью изменения вида разрешенного использования (ВРИ) с «для сельскохозяйственного производства» на «дачное строительство». На таких участках можно построить дачный дом.
На сельхозземлях с ВРИ «сельхозпроизводство» возможно строительство дома. Он может быть высотой до трех этажей и площадью до 500 кв. м. На сельхозземлях с ВРИ «для ведения крестьянского фермерского хозяйства» возможно строительство дома и объектов крестьянско-фермерского хозяйства.
Возможен обмен на грузовой а/м с КМУ с разрешенной максимальной массой до 12 т.