Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Сидоренки

Продаю участок 15 соток с кадастровым номером ..... в коттеджном посёлке Кантри. 
На участке стоит гостевой модульный дом площадью 32 м2. В дом заведена вода, канализация, электричество. 
Преимущества моего участка:
1. Уютный посёлок из 17 участков на берегу реки Нара. Это означает, что вы не будете жить на вечной стройке, когда в поселке сотни домов. 
2. Асфальтовый подъезд к посёлку и до моего участка дорога из щебня 150 метров. 
3. Самое важное, для меня это наличие на участке 42 березы. Участок в березовой роще. 
4.  На участке гостевой, модульный, новый дом, который можно легко переделать в баню, можно сдавать посуточно, можно легко пристроить второй, третий, четвёртый  модули и получить шикарный одноэтажный дом до 200 метров в будущем. Модуль сделан на заводе каркасных и модульных домов Топ Чойс. Завод рядом , в Новом Быту.
5.  Адекватная цена за прекрасный объект. 
6. Деревня Сидоренки это тупиковая деревня, которая граничит с заповедником площадью 49000 гектар. Экология фантастическая.
7. Указываю реальную цену в договоре купли-продажи. Цена включает все налоги.