Описание
Пpoдаю (oт eдинственного собствeнника нaпрямую) участoк 20 cотoк c нeдocтpoeнным домом. Отноcитcя к землям насeлeнныx пунктов, рaзpeшенноe использoвaние: для индивидуaльной жилoй зaстройки. Пoдключeно 15 кBт элeктричеcтвa - прямой догoвoр с Лeнэнерго.
Koopдинaты учacткa: 60.560383, 29.584283
Пoкупaли для себя, с цeлью достроить дом и наслаждаться проведенным временем не прожигая жизнь в каменном мешке асфальта и зданий, но не пригодилось из-за некоторых положительных обстоятельств.
Путь от города (живем на Васильевском острове) занимает чуть больше часа. Место выбирали с учетом большого количества детишек, которых нужно закалять и катать на лодке или катере, приучая к активному и здоровому образу жизни. Важным фактором при покупке было то, что участок именно ИЖС, что сэкономит много денег и не будет проблем со школами, детскими садами, поликлиниками, транспортом, магазинами (есть в пешеходной доступности), подъездами, и рассчитывали на возможное подключение газа в будущем (вдоль Озерной улицы до речки Красная проходит магистраль). Правильная прямоугольная (почти квадратная в пропорции 5:4) привлекла еще и тем, что участок в будущем, если понадобится, можно разделить на два.
Очень удачным считаем и близость к горнолыжным курортам, которые мы посещаем систематически и не только зимой. Мы рассчитывали и на лес в пешеходной доступности нет ничего лучше прогулок и походов, особенно за ягодами и грибами, если будет непогода для развлечений на воде и рыбалки. Сказочный вид Правдинского озера, безопасность и отсутствие большого количества людей лишь подтолкнули нас к выбору именно этого уютного места, будто специально созданного для нас.
Участок ровный, сухой (на возвышенности) и не потребует значительных вложений. На участке есть колодец. Все юридические формальности соблюдены, документы все в порядке. Посмотреть можно абсолютно в любое время и в любой день, погулять, все подробно осмотреть и почувствовать свежий воздух.
Жилой дом недостроен. Фундамент - ленточный, материал стен газоблок. Перекрытия между первым и вторым этажами монолитное. На первом этаже по планировке расположены: прихожая, котельная, гостиная с выходом на эркер, санузел, кухня-столовая и гостевая спальня. Второй (мансардный) этаж задумывался свободной планировки, поэтому возможно любое планировочное решение, включая второй санузел, по своему усмотрению. Состояние дома среднее (таким и куплен), поэтому лучше оценивать самостоятельно.
По стоимости и оформлению договоримся. Все подробности можно узнать по телефону, звоните не стесняйтесь, на сообщения могу отвечать долго.
Размер дома наружный 13Х10. Площадь первого этажа 120.4 м.кв. Площадь второго этажа 114,1 м кв.
Высота потолка первого этажа первого этажа ~ 3,0 м. Высота потолка второго этажа ~ 3,0 м.
Кадастровый номер: 47:03:0901005:35
Координаты участка: 60.560383, 29.584283
