Описание
Продам каркасный дом 115 м.кв. в тихом и уютном месте, д.Силино, ул.Заречная, на участке 15 соток ИЖС.
Рядом,~150м., берег озера с песчаным пляжем, также вокруг прекрасные сосновые леса с грибами и ягодами. Соседи приятные и внимательные. Приезжайте на просмотр, даже зимой)
Про дом:
есть действующее разрешение на строительство до 2027 г.
одноэтажный каркасный дом, размер 14*9 м., площадь 115 м.кв.
фундамент-ж/б монолитная плита
каркас-сухая строганная доска 45*145мм./45*95мм.
кровля-металлочерепица Grand Line 0,5 Quarzit lite RAL 7024 (Бельгия)
наружная отделка-тонкопиленая профильная доска, окраска на заводе
внутри-утепление, пароизоляция, контрбрус, все готово для отделки на ваш выбор(гипрок или дерево)
полы-полусухая стяжка, готова для укладки чистового покрытия
Окна-Veka softline ламинация снаружи, мультифункциональный стеклопакет
В процессе строительства велась фотосъемка, поэтому скрытых неожиданностей не будет, также отсутствие отделки внутри позволяет проверить целостность пароизоляции, что крайне важно в каркасе, или вскрыть любую полость с целью фиксации качества укладки утеплителя.
Инженерные коммуникации:
отопление-водяное, теплые полы(труба Uponor), разводка от коллектора, возможность регулировки температуры по помещениям
водоснабжение-от скважины 60м.(2021г.), насос новый 2022г., магистраль до дома зимняя, проложена в земле, выполнен ввод в дом, мембранный бак 100л. Reflex, электронный блок управления насосом ПолиТех, три магистральных фильтра Гейзер 20"ВВ, разводка до потребителей от коллектора, выполнен отвод воды от дома до теплицы до фильтров
горячее водоснабжение-электрический водонагреватель Atlantic Vertigo Steatite 100E, разводка до потребителей от коллектора
канализация-станция биологической очистки Волгарь-5 СБМ-Групп, разводка труб по дому скрытая, выполнена на этапе фундамента
электроснабжение-от нового щита на столбе 15кВт 3 фазы, до дома в земле уложен бронированный медный кабель 4*10кв.мм., в доме собран щит с группами автоматов по помещениям, на розетки 3*2,5кв.мм., на освещение 3*1,5кв.мм.
Про участок:
выполнена планировка участка, завезено ~600 м.куб. песка
уложены дренажные трубы и установлены дренажные колодцы (ж/б и пластик)
по части границы участка выполнена монолитная ж/б стена, для установки забора
посажены плодовые деревья и кусты, дающие регулярный урожай
построена теплица 6*4 м. ж/б основанием, с водоснабжением, раздельный полив
есть высокие грядки ж/б и деревянные, с подводом воды на каждую
часть территории газон, часть крупный песок (отсев)
Остались вопросы звоните!
