Описание
Деревня о́чень тихая! (за день проезжает буквально несколько машин). Необыкновенно чистый воздух, неописуемая свобода, бескрайний простор и природное умиротворение. В 200 метрах от дома живут аисты.
Адрес: Московская область, Шаховской район, деревня Симанково.
Лучшее расположение земельного участка и дома!!!
Прописка: В деревне можно постоянно зарегистрироваться и иметь Московскую областную прописку.
Постройки:
1. Бревенчатый дом с 2-я (половинами) отдельными входами общей площадью (вместе с террасой) - 100 (сто) квадратных метров; Дом рассчитан на проживание двух семей. Продается целиком. В одной половине дома сделан свежий внутренний ремонт, во второй половине дома ремонта нет (его можно сделать самостоятельно, или если вторая половина не нужна, то можно ее сломать (разобрать).
2. Почти достроенная баня 9,5 м х 2,7 м, в которой осталось только сделать внутреннюю отделку;
3. Металлический каркас 9м х 2.7м под сарай;
4. Летний душ;
5. Туалет;
6. Навес, подведено электричество, под навесом установлены столы, скамейки, стулья и стиральная машина.
Также на участке есть: большой мангал, турник, дровник, гамак, место для сушки белья 3,5м х 2,5м в виде металлического каркаса с натянутыми проводами в оплетке для белья.
Дорога до деревни полностью асфальтирована. В самой деревне уложена новая грунтовая дорога, за которой следит местная власть - зимой чистит от снега, а летом скашивает траву с обочин. Земля и дом без обременений.
Вода на участок подведена из рядом стоящего соседского колодца, воду качает установленный электронасос.
Участок 40 соток: Огорожено 16 соток. Участок прямоугольный, ровный, ухоженный, чистый. По границе участка 2 (два) маленьких пруда для полива огорода и сада.
Лес от дома расположен примерно в 1,2км-1,5км. В лесу много грибов и ягод. Есть охота и рыбалка. В 1,3км находится частная конная ферма, в которой обучают верховой езде на лошадях.
Плодоносящий сад: яблони, слива, вишня, красная и чёрная рябина, калина, шиповник, крыжовник, чёрная, красная и белая смородина, малина, хрен, клубника, топинамбур. При посадке зелени, овощей и корнеплодов - всегда хороший урожай.
Соседи: В деревне люди отзывчивые. Из 4-х ближайших соседей: две семьи проживают в деревне в дачный сезон, а две семьи проживают круглогодично.
В деревне установлены мусорные контейнеры. Ежедневно приезжают автолавки. Автобусная остановка находится в 200 метрах от дома. Ближайшие магазины в 2км. Пилорама - 1,5км.
Интернет и сотовая связь: провайдеры Билайн и Мегафон ловят отлично. Когда работал на удалёнке, то фильмы в хорошем качестве и игры на ноутбуке и телефоне все показывало без нареканий. Телефонная связь прекрасная. А вот провайдер МТС ловит неважно. Другие провайдеры не тестировал.
В доме даже в летнюю 40 градусную жару всегда прохладно. В доме полностью заменена крыша вместе с обрешеткой. В 2021 г. сделан свежий ремонт стен, потолка, окон и частично пола. Вторая половина дома готовится к ремонту. В доме установлены и зарегистрированы 2 (два) электросчетчика, каждый на 220В. Установлена телевизионная антенна и ТВ приставка (показывает 20 каналов).
В доме ранее была кирпичная дровянная печь-голландка, но т.к. в доме проживаем только в весенне-летний период (с Апреля по Сентябрь), то в целях увеличения жилой площади, печь разобрали. При желании её можно восстановить или установить в доме современную чугунную печь (сейчас в доме стоят электрические обогреватели).
В деревню от г. Москвы можно доехать на общественном транспорте:
1. На электричке от ж/д ст.Тушино (или Рижская) до ст. Шаховская, далее 23 км на автобусе
2. На автобусе от ст. Тушино - до Шаховской, далее 23 км на местном автобусе.
Цена окончательная, без торга! В качестве бонуса по договоренности могу подарить часть мебели, бытовой и садовой техники, вещей, деревенской утвари и много разных полезностей, которые пригодятся в хозяйстве.
Больше фото и видео (в том числе участка и дороги), смогу прислать в Telegram или направить ссылку на Youtube личным сообщением.
