Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Симоновой

Продам участок 15 соток под строительство.
Участок в черте населенного пункта, присвоен адрес, собственность, акт выдела участка и прочая прозрачная документация на руках. 
Газ 200 метров. Дорога песчаная.
Заявка на подключение к электросетям подана.
Продам по программам, при этом цену уточняйте по факту покупки.
Межевание не производил, соседи все на связи, акты разграничения по факту межевания и приобретения подпишем. 
Собственность без запретов залогов, без ограничений на регистрацию, долгов по налогам нет. Чистый участок, покупайте завозите материал и стройтесь. На участке растут сосны, березы. В период паводков место не подтапливало! Участок на возвышенности, сухой. Снег с участка сходит рано, вода не стоит. Отсыпка участка не требуется!   Сам участок ровный. Оврагов впадин гор нет, склонов нет.
Координаты для предварительного просмотра участка (указан центр участка): 
5600'31.0"N 
6927'10.0"E
Продажа участка с составлением договора купли-продажи у нотариуса.  
Цена как есть по свидетельству и акту выдела 300 000,00 р.
Цена с межеванием 350 000,00 р. 
Цена по программам 450 000,00 р.
Объявление актуально пока размещено в сети.