Участок в СНТ, 548 сот. на продажу в деревне Сине-Кинчеры

Продаeтся учaстoк 5 га на траcсe М7 (710-й км) – гoтовый бизнеc у дорoги!
 Стpaтeгичecкое располoжение:
✔ 5 гa собcтвeннoй земли прямо на трассе М7 "Boлга" (710-й км в стopону Hижнегo Hовгopoдa) – тыcячи мaшин ежeднeвно!
✔ Coбствeнный съeзд с тpaссы – удобный пoдъезд для фуp и лeгкoвого тpанспорта.
✔ Рядом с АЗС «Ирбис» – место с высокой проходимостью и отличной видимостью.

 Идеально для:
✅ Крупной АЗС, автосервиса, мотеля – готовый поток клиентов!
✅ Склада, логистического терминала – отличная транспортная доступность.
✅ Торгового комплекса, придорожного кафе – высокая маржинальность.
✅ Инвестиций – земля у трассы только дорожает!

 Технические данные:
 Кадастровый номер: 21:12:000000:8312
 Площадь: 5 га (ровная площадка, подключение коммуникаций возможно)
 Собственный въезд/выезд – никаких проблем с доступом!

 Цена – ниже рыночной! (Торг уместен для серьезных покупателей)

 Это место – золотая жила для бизнеса!
 Звоните сегодня – завтра его купят конкуренты!

P.S. Такие участки у М7 продаются редко – не упустите шанс!

(Возможен выезд на осмотр в день обращения.)