Описание
Продаётся уютный коттедж 164 квм на участке 12 соток в коттеджном посёлке Зелёная Роща-1. Современный проект, качественные строительные и отделочные материалы, идеальное соотношение площади участка и дома будут радовать своего владельца долгие годы. В дом заведены центральные коммуникации: электричество 10 кВт (можно увеличить без проблем), водопровод, канализация, магистральный газ. Идеальная планировка отвечает всем условиям для комфортного проживания. Кухня-гостиная 49 кв.м. с панорамным остеклением и выходом в сад. Мастер-спальня 14 кв.м. с гардеробной 4,9 кв.м. и собственным санузлом 4,8 кв.м. Две детские комнаты или гостевые спальни по 14 кв.м. в зависимости от состава семьи. Большой санузел 7,6 кв.м., в котором предусмотрена установка и душевой и ванны. Котельная с газовым и электрическим котлами, накопительным котлом на 200 литров, насосами и фильтрами. Во всем доме оборудованы тёплые полы. В кухонной зоне предусмотрена установка острова, а также кладовая комната. Есть объёмное чердачное пространство, из которого можно оборудовать дополнительное помещение. Установлено видеонаблюдение. Дом строили для себя, не экономя ни на чем. Стены 40 см толщиной из газобетона фирмы Bonolit, качественная штукатурка Knauf, фальцевая крыша со снегоудержанием, фундамент - монолитная утепленная со всех сторон плита толщиной 25 см, под которой 1,5 метра песка, отмостка из брусчатки 6 см толщиной с армированием и бетонированием. Участок выровнен, поднят - отсыпано более 200 тонн грунта. На участке проведено грамотное дренирование. Водосточные трубы выведены в ливневую канализацию. Участок огорожен со всех сторон. Установлены автоматические откатные ворота. Вся территория посёлка огорожена, освещена, работает охрана. Платежи на содержание дома равнозначны содержанию двухкомнатной квартиры. Прекрасная транспортная доступность - всего 35 км от МКАД, автобусная остановка от ж/д станции Голицино прямо перед въездом в поселок. Инфраструктура, которой может похвастать не каждый котеджный посёлок: храм, детские площадки, 5 продуктовых магазинов, фитнес-клуб, теннисный клуб, футбольное поле, хоккейная коробка, ресторан, ветеринарная клиника, свой выход в парк Патриот. Свободная продажа. Один собственник. Обременений нет. Ипотека возможна.
