Описание
Продается просторный коттедж в посёлке Зелёная Роща -1 в Одинцовском районе.
Посёлок находится в 34 км от МКАД по Минскому и Можайскому шоссе.
Охраняемый коттеджный поселок. КПП строго по пропускам, работает круглосуточная охрана. Коттедж новый,после строительства никто не жил. Год постройки:2021-2024 г.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!
ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА:
Проект: индивидуальный, стиль классический. Фундамент: монолитная заливная ж/б плита с гидроизоляцией на ж/б столбах-сваях;
Стены: 1-й этажоблицовочный кирпич + утеплитель+пеноблок,
2-й этаж- облицовочный кирпич + утеплитель + пеноблок;
Перекрытия: 1-го этажа - ж/б плиты, 2-го этажа - ж/б заливной монолит;
Крыша: металлочерепица, утепление, влаго- и парозащитное покрытие;
Окна: стеклопакеты 3х камерные.
ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА:
1 ЭТАЖ: главный вход, прихожая, лестничный холл 1-го этажа, гостиная с настоящим дровяным камином, кухня, выход из кухни на уличную площадку, санузел гостевой, лестница на 2-ой этаж, котельная, гараж;
2 ЭТАЖ: холл 2-го этажа, четыре изолированные спальни, санузел, сауна (финская печь Harvia),лестница на мансарду, выход на балкон;
3 ЭТАЖ: Мансарда - открытое пространство (open space), витражное окно, установлены выводы инженерии (вода, канализация).Можно использовать под спорт зал, кабинет, детскую игровую зону.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА:
Входные двери-металлические, утепленные; Гаражные ворота подъемные (Дор Хан), автоматический привод;
Цоколь: облицовка плиткой из камня;
Ворота въезда распашные (с выводами под автоматику);
На полу-утеплитель, высоко прочный ламинат; Стены и потолки: шпаклевка, цветная покраска, межкомнатные двери классические под дуб, межкомнатные перегородки кирпич;
Лестницы: ж/б основание, ступени, балясины, поручень дерево;
В санузлах радиаторы, полотенцесушители, тёплые полы;
Проведён Оптоволоконный кабель для ТВ и Интернета;
Разводка скрытая труб отопления,радиаторы отопления биметалл;разводка скрытая труб водоснабжения и канализации;
Вентиляция по всем этажам,в кухне и в санузлах.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
Электричество 10 кВт;
Установлен газовый автоматический двухконтурный котел Baxi (Италия);
Дренажная система по периметру фундамента дома;
Интернет подведён.
УЧАСТОК солнечный, ровной, квадратной формы, огорожен забором из металлического штакетника. На участке крупномерные деревья (хвойные и лиственные). Посажен газон.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
торговый центр с супермаркетом,кафе,рестораны, медицинский центр, дет.сад, детские площадки, спортивный комплекс (крытые теннисные корты, фитнес),футбольная и хоккейная площадки. На территории озеро с пляжем. Рядом Парк Патриот.
Удачная транспортная доступность. Без светофорная Минская трасса до МКАД.
Регулярное автобусное сообщение,от КПП до ж/д станции Голицыно всего 12 минут езды. Платная дорога до Москва-Сити за 30 мин.
Свободная продажа. Документы в порядке.
