Описание
УЧАСТОК Общая площадь 12,04 сотки (отдельные свидетельства на два участка площадью 6,04 и 6 соток):ДОМ Выполнен в современном архитектурном стиле.Общая площадь помещений по БТИ – 194,4 кв.м (фактическая больше 200 кв.м).Площадь веранды – 46,8 кв.м.Площадь балконов – 11,5 кв.м (3,5…4 кв.)Планировка:1-й этаж: прихожая, гардеробная, холл, спальня, с/у, гостиная с выходом на веранду, кухня-столовая, кладовая, котельная,2-й этаж: холл, хозяйская спальня с гардеробной и отдельным с/у, две спальни, с/у, три балкона.Высота чистовых потолков - 2,9 м (в холле 2-го этажа 4,6 м с возможностью устройства антресоли – доп. комнаты). Конструкция:Фундамент – усиленный ленточный ж/б на подошве.Стены цоколя – гидроизоляция с внешней и внутренней стороны, отмостка по периметру.Несущий каркас и перекрытия – монолитный ж/б.Наружные стены - тройной сэндвич (блоки из ячеистого бетона, утеплитель, фасадный кирпич).Отделка фасада – мореное дерево, армированная сеткой структурная штукатурка, кирпич.Цоколь – с утеплением, облицовка керамической плиткой.Межкомнатные перегородки - кирпич.Окна – крупноразмерные металлопластиковые двойные стеклопакеты.Кровля – плоская, многослойное утепление, двойная гидроизоляция (возможность организации эксплуатируемой кровли).Дорогие уличные двери (входная и в котельную) – двойной контур утепления, отделка натуральным шпоном, замки повышенной секретности.Двухмаршевая ж/б лестница на 2-й этаж.Веранда – монолитная усиленная ж/б плита с закладными для устройства крыши и закрытого обогреваемого помещения.Три балкона с металлическим ограждением.Металлопластиковые водосточные системы с обогревом.Дом готов к финишной отделке:- Действующая автоматизированная котельная (котел и бойлер Valiant, насосы DAB и др. оборудование ведущих производителей, ИБП, система дистанционного управления, стены облицованы керамической плиткой),- Радиаторы и напольные конвекторы отопления,- Теплые водяные полы (прихожая с гардеробной, спальни, гостиная, кухня-столовая, все с/у),- Система управления отоплением каждой комнаты (термостаты, гребенки с сервоприводами),- Коммуникации разведены (силовая и слаботочная электрика, интернет, трассы под кондиционеры (5 шт.), мокрые точки),- Заведена оптико-волоконная линия связи (цифровое телевидение, высокоскоростной интернет, IP-телефония, возможность установки систем видеонаблюдения, «умный дом» с удаленным управлением, пожарной и охранной сигнализации),- Пол готов к укладке финишного покрытия (стяжка, выровнен),- Стены готовы под любую финишную отделку (4 слоя штукатурки с армирующей сеткой),- Потолки сложной формы, сделаны полностью,- В гостиной установлен трехсторонний камин с дымоходом,- Электричество подведено в несколько точек на фасаде и цоколе дома, к калитке, зоне въездных ворот, в открытую и лесную часть участка,- Предусмотрено подключение систем антиобледенения крыльца, веранды и т.д.
