Описание
Дом 2021 года постройки. ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. САНТЕХНИКА.
Ключи - в день сделки.
Дом для тех, кто любит, чтобы всё было сделано, как следует, надёжно. Строили, не экономя на качестве. Это не преувеличение и не для красного словца. Поэтому и цена такая.
Не получится в данном случае двух словах рассказать, поэтому описание будет длинное.
Вот некоторые особенности данного дома, выгодно отличающие его от других предложений на рынке:
- толщина наружных стен 55 см;
- толщина межкомнатных перегородок 23 см;
- чистовая отделка по всем комнатам;
- вся сантехника и шкафчики в с/у, водонагреватель;
- бетонная отмостка вокруг дома;
- утепление и декоративный обшив цоколя;
- водосточная система на крыше;
- два капитальных забетонированных въездами на участок;
- бетонная тропинка от крыльца до границы участка.
ФУНДАМЕНТ. Через каждые 2 метра залиты буронабивные сваи на глубину в 2,5 метра, т.е. больше глубины промерзания грунта. Это обеспечивает устойчивость дома. Фундамент не будет "гулять", у дома исключены любые перекосы и трещины. Залит ростверк, песчаная подушка, сделана гидроизоляция, залита цельная железобетонная плита 18 см толщиной с двойным уровнем армирования. Это далеко не дешевый фундамент, но он обеспечивает устойчивость и прочность всей конструкции дома, а также вода и канализация не замёрзнут зимой.
СТЕНЫ. Наружные: газоблок (ЗЯБ) D500 на 400мм, вент.зазор, облицовочный кирпич. Обратите внимание, что газоблок на 400 (!). Большинство делает 300 или даже 200 для удешевления. На уровне потолка первого этажа сделан ж/б-пояс с учетом возможной нагрузки второго этажа. Фундамент и стены рассчитаны на возможность строительства второго этажа. Межкомнатные перегородки из газоблока, толщиной 23 см (обычно 10-15 см). Сделано это для повышенной шумоизоляции между комнатами.
ВОКРУГ ВСЕГО ДОМА ОТМОСТКА.
КРОВЛЯ:
шатровая кровля покрыта профнастилом, цвет графит. Деревянные стропила обработаны антисептиком (защита от грибков), био-пропиткой (защита от насекомых), противопожарной пропиткой. Потолок утеплен минватой толщиной 200 мм.
Всё как снаружи так и внутри дома старались сделать так, чтобы Вам не пришлось что-то доделывать, пусть даже по мелочи.
Коммуникации. Электричество: 15кВт/380В. Водоснабжение: от скважины (45 м). Водоотведение: выгребная яма 4,5м.куб. Отопление: электрокотёл (мощность - с запасом, рассчитана на отопление дома площадью до 120кв.м), тёплые полы по всему дому (отдельный контур на каждую комнату).
Планировка: кухня-гостиная, две спальни, с/у, котельная. В одной из спален есть большая гардеробная либо кабинет (с окном). Все комнаты изолированы. Есть возможность строительства второго этажа.
Для комфортного круглогодичного въезда на участок обустроены два капитальных въезда (ж/б труба, заливка бетоном, щебень). Почти от самого въезда на участок до входа в дом построена бетонная дорожка, чтобы в слякоть не "месить грязь" чистой обувью и не тащить грязь в дом. Дорога до участка отсыпана.
Деревня Сизёво расположена в 10 км от черты Ижевска, это деревня с отличным дорожным покрытием и красивыми прудами.
При встрече мы расскажем Вам подробнее о всех преимуществах данного дома. А преимуществ, действительно, много.
______________
Дом подходит для покупки по любой из ипотечных программ с низкой ставкой:
ипотека с субсидированной ставкой от 0,1% (семейная, господдержка, it ипотека); сельская ипотека от 2,7% (общая сумма на семью - до 6 млн.руб)
На покупку можно использовать маткапитал, любые жилищные сертификаты.
Возможен обмен на квартиру по предложению.
______________
#сарапульский тракт
#каменное
#кены
#сизево
#яркий
#добрый
#лесной
#готовый дом
#жилой дом
