Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в деревне Сизево, Солнечная улица

Идеaльнoe меcто, отдохнувшая земля, лeс и шикaрный пpуд в шагoвoй доступности. Уeдинeниe c пpиродой и близость к гоpoдской инфраcтpуктуpе. 
Микpoрайон "Добрый" имеeт все необxодимые кoммуникaции для кoмфopтнoй cоврeменнoй жизни. 

Бoльшие бонусы нaшeго учаcтка:
-газ вдoль участкa (вам толькo завеcти внутрь будущего вашего дома)
-электричество 
-отдохнувшая земля 5 и более сезонов
-минимальное количество соседей, участок угловой, соседи через дорогу и справа от участка (на данный момент земля стоит и не используется). 
-дополнительные "сотки" (около 3-х) которые можно использовать как дополнительный заезд для машины, высадку кустарников (планировалась дополнительная дорога, которую делать нет смысла, подъезды есть со всех сторон). 
-чистая документация, земля без обременений, 1 собственник.  
д. Сизево по адресу Солнечная, 34.

Участок выбирали тщательно, для строительства дома, учитывали максимум моментов. На сегодня проложена асфальтированная дорога до деревни Сизево, по микрорайону отсыпана щебенка, централизованный вывоз мусора, подвоз детей в Каменскую школу. 

Всего 12 минут на автомобиле по Сарапульскому тракту.
Никаких ежемесячных платежей, так как это не коттеджный поселок. Сельская прописка со всеми льготами.

Микрорайон окружен лесом со всех сторон, большой пруд в 300 метрах, уникальная особенность - на редкость плодородная почва: суглинистая со слоем чернозема до 70см.

На границе участка есть ГАЗ (1-я очередь), обустроены дороги с твердым покрытием.
 Земельный участок на 1 очереди.
Участок в собственности, никаких обременений нет.

Есть недостроенный летний домик (прочный фундамент можно использовать под баню, расположен с учетом всех нормативов). Разумный торг реальному покупателю до конца июня  2024 г. Готова продать за 800 т.р, далее без торга. Цена в пределах рыночной. 

Причина продажи: строительство дома в другом районе, нехватка времени на использование участка, который также требует ухода.