Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в деревне Скипино

Инвестициoнный oбъeкт в куpopтной зоне на бeрeгу Гоpькoвcкогo моря 

Уникaльнaя вoзмoжнocть приобреcти земельный участoк c огрoмным потенциалoм для туpистичecкого бизнecа или чacтного экoпроeкта.

 Раcпoлoжeние: Нижeгoрoдcкая oблаcть, курортная зoна Гоpькoвcкoго мoря
️ Категория земель: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
 Площадь участка: 40 соток
️ Подъезд: хорошая подъездная дорога прямо к участку

⸻

 Основные преимущества:
    •     Редкая природная локация: участок расположен прямо у воды – на берегу живописного озера с протокой, соединяющейся с Горьковским морем.
    •    ️ Песчаный пляж всего в 3 минутах пешком.
    •     Сосновый и смешанный лес, свежайший воздух, тишина и уединение.
    •     Ключевая питьевая вода на территории.
    •     Сад с плодовыми деревьями.
    •     Наличие старых построек: жилой дом, баня, беседки, хозяйственные постройки (в данный момент в полуразрушенном состоянии — что даёт свободу для реконструкции или новой застройки под проект).
    •     Инфраструктура и электричество на границе участка.

 Возможности использования:

✅ Экотуризм: кемпинг, глэмпинг, эко-домики
✅ База отдыха или турбаза
✅ Ретрит-центр, центр йоги, арт-резиденция
✅ Загородный клуб 
✅ Банный комплекс/SРА на природе
✅ Место для проведения мероприятий на природе: свадьбы и т.д

⚠️ Состояние:

Часть фото сделаны более 10 лет назад. ( в действующий период) На сегодняшний день постройки требуют капитальной реконструкции или демонтажа, участок частично зарос, что делает его идеальным для создания проекта с нуля по вашему концепту.

⸻

 Все подробности и обсуждение условий – по телефону.
Прямая продажа от собственника.

⸻