2-этажный дом, 170 м2, на продажу в деревне Скотное, коттеджный посёлок Северные Террасы, 13

Kамeнный коттeдж 170 м2 в стилe "Шале" с баней нa учаcтке 7 coток в KП "Северныe тeppaсы" / д Скотное.

— Уcпейте встpeтить Hoвый Гoд в тепле и уюте.

Пpедлагaю к пoкупке уютный и современный дом в cтиле "Шале" .
Pаcпoлoжeн в нoвом пocелкe «Cеверные теppaсы», который нaxодитcя вceго в 10-ти минутax езды на автомобиле от Санкт-Петербурга во Всеволожском районе Ленинградской области и граничит с деревней Скотное. В 2-х минутах ходьбы от поселка - красивый смешанный лес с сосновым и еловым бором, полный ягод и грибов осенью и чудесного свежего воздуха круглый год. В 800 м от поселка идет строительство жилого комплекса с фитнесом, салоном красоты, химчисткой, кафе, магазинами, пекарней.

Комфортный и гостеприимный дом с нетривиальным фасадом, выполненном декоративной штукатуркой в комбинации с облицовочным камнем.
Трендовый интерьер в стиле минимализм.
Панорамное остекление и впечатляющее напольное покрытие с натуральной мраморной текстурой.
Ощущение абсолютной свободы в пространстве за счет практичной планировки, комфортного разделения зон и высокого потолка.
Ну и конечно выход на атмосферную террасу напрямую из кухни гостиной.

Технические характеристики дома :
• Фундамент - Утепленная шведская плита.
• Стены - Газобетон (400мм) + 50мм теплоизоляции "Пеноплэкс". Далее финишная отделка декоративной штукатуркой + облицовка камнем.
• Окна - двухкамерный стеклопакет по индивидуальному заказу.
• Кровельное покрытие - металлочерепица с утеплением каменной ватой.

Коммуникации :
• Электричество - 15 КвТ (220/380).
• Вода – централизованный водопровод с дополнительной системой фильтрации воды.
• Газ – магистральное подключение.
• Отопление – во всех помещениях регулируемый «Теплый пол». Все оборудование и система котлов от компании «Воsсh Тhеrmоtесhnik GmbН» - «ВUDЕRUS».
• Канализация – локальная станция биологической очистки.
• Высокоскоростной интернет и ТВ.

Участок :
Площадь участка 7 соток.
Огорожен по всему периметру. Установлены откатные ворота и навес для парковочной зоны. Въезд и все дорожки вымощены камнем. Посеян газон. Новая баня с душевой и зоной отдыха. Хочется отметить, что участок расположен на возвышенности относительно других домов, что гарантирует не только его "сухость" но и поэтичный панорамный вид из окон вашего будущего дома.

Инфраструктура и транспортная доступность :
• На автомобиле от КАД ехать 10-15 минут (12км). По Новоприозерскому шоссе.
• Круглогодичные сетевые магазины в пешей доступности / 15 минут.
• в 10 минутах на авто расположены Агалатово, Токсово, Вартемяги - там есть вообще аааабсолютно все что вам может понадобиться начиная от поликлиники, школы , детского сада и до шиномонтажа))
• В непосредственной близости расположено «Кавголовское озеро» , восточный берег которого является популярным местом пляжного отдыха петербуржцев; другие берега менее удобны для купания ввиду заболоченности.
Зимой на платформу Кавголово приезжают лыжники (поблизости много лыжных баз).

Все документы к сделке готовы. Участок и дом в собственности.
Межевание есть/ границы с соседями согласованы.
Дом зарегистрирован. Подходит под ипотеку.

Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую показ.