2-этажный дом, 170 м2, на продажу в деревне Скотное, коттеджный посёлок Северные террасы, 13

Уютный и современный коттедж 169 м² с баней на участке 7,5 соток в КП "Северные террасы" в 10 минутах езды от метро Парнас.
Гостеприимный дом в котором ощущение абсолютной свободы в пространстве за счет практичной планировки, панорамного остекления, комфортного разделения зон и высоких потолков от 3 до 4 метров, интерьер в стиле минимализма. Впечатляет так же напольное покрытие с натуральной мраморной текстурой. На участке имеется отдельно стоящее здание - баня на дровах с душевой и гостиной для отдыха.
Дом строили для себя из качественных материалов, подключены все коммуникации. Встроенная кухонная гарнитура с бытовой техникой и вся мебель остаются новому собственнику.

Возможен обмен!!! Trade-in
- на готовое коммерческое помещение с арендатором, где арендная плата от 200000 в месяц! 
- на достойную внимания квартиру в приморском районе, желательно!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
• Дом 2022 года постройки
• Фундамент - Утепленная шведская плита.
• Стены - Газобетонные блоки (400мм) + теплоизоляция.
• Наружная отделка - декоративная штукатурка + облицовка камнем.
• Окна - высококачественные металлопластиковые с двойными стеклопакетами
• Кровельное покрытие - металлочерепица с утеплением каменной ватой.

КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество - 15 КвТ (220/380).
• Вода – централизованный водопровод с дополнительной системой фильтрации воды.
• Газ – магистральное подключение.
• Отопление – во всех помещениях регулируемый «Теплый пол». Все оборудование и система котлов от компании «Bosch Thermotechnik GmbH» - «BUDERUS».
• Система бесперебойного электропитания из блока ИБП и 4-х аккумуляторов.
• Канализация – локальная станция биологической очистки.
• Высокоскоростной интернет и ТВ.

УЧАСТОК:
• Расположен на возвышенности относительно других домов.
• Межевание есть, границы с соседями согласованы.
• Огорожен по всему периметру.
• Установлены откатные ворота и навес для парковочной зоны.
• Все дорожки вымощены камнем.
• Установлена дренажная система водоотведения.
• Посеян газон.
• Видеонаблюдение по всему периметру.

ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Санкт-Петербург, м. Парнас - 10 минут езды на автомобиле.
• КАД - 10 км.
• На заезде в КП расположились магазины, пекарни, салон красоты, шиномонтаж, кафе и т.д.
• 200 метров красивый смешанный лес с сосновым и еловым бором, полный ягод и грибов и чудесного свежего воздуха круглый год.
• Вартемягское озеро - 2 км, Кавголовское озеро - 6 км.
• Поликлиника, школа и детский сад в 5-10 минутах езды в Агалатово, Токсово, Вартемяги.